Description

Opportunité à saisir pour investisseur ou utilisateur !

Situé 4 rue Placet à Épernay, ce vaste local d'activité d'environ 898 m² offre de beaux volumes et une configuration parfaitement adaptée aux activités artisanales, industrielles, commerciales, de stockage ou de logistique.

UN LOCAL FONCTIONNEL ET POLYVALENT

Le bâtiment se compose de :

Environ 800 m² d'entrepôt
Environ 100 m² de bureaux
Espace de repos
Salle d'archives
Piste de lavage
10 mètres de vitrine, offrant une bonne visibilité
Porte sectionnelle de 5,76 m x 3,48 m, facilitant l'accès des véhicules et marchandises

⚙️ CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES

Hauteur sous plafond : 4,36 m minimum
Hauteur sous plafond : 6,25 m maximum
Chauffage gaz et électrique
Alimentation électrique triphasée 380 V
Volumes permettant une utilisation et un aménagement adaptés à différents types d'activités

LES POINTS FORTS

✔ 898 m² environ
✔ 800 m² d'entrepôt
✔ 100 m² de bureaux
✔ 10 m de vitrine
✔ Grande porte sectionnelle
✔ Hauteur jusqu'à 6,25 m
✔ Triphasé 380 V
✔ Piste de lavage
✔ Espace de repos et archives