Bureaux à Louer dans BEZANNES (51430)

Surface totale : 208 m²

Réf. : 51.1290 - Disponibilité : 1er juin 2024

Descriptif détaillé

Bureaux aménagés climatisés cloisonnés disponible en RDC, locaux desservant :

Un espace accueil, 4 bureaux, à la suite 3 autres bureaux et un espace ouvert avec salle de réunion. Présence d'un local technique et d'une pièce archives.

Six places de parking extérieur sont attribuées au lot.

Le bâtiment a été construit vers 2011 et est situé en face de la Polyclinique Reims-Bezannes, à moins de 10 minutes à pied de la Gare Champagne-Ardenne. Il est également proche de plusieurs points de restauration.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Kitchenette
  • Nbre Parkings extérieurs :6 inclus dans le loyer
  • Chauffage et rafraichissement inclus dans les charges
  • places de parking incluses au loyer
  • Plinthes périphériques
  • Fibre optique
  • Câblage RJ45

Surfaces proposées

Superficie des locaux : 208,20 m² environ quote-part des parties communes incluse (188,24 m² env. privatifs)

EtageSurface utileCirculations + sanitairesSurface totaleParkingsLoyer annuelChargesTaxe foncière
RDC188,24 m²19,96 m²208,20 m²629.500 Euros HT/HC8.952,60 Euros HT2.633,73 Euros

Accès - Desserte

Tramway et bus
Gare TGV Champagne-Ardenne

Prix

Loyer annuel : 31 000 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 4 650 € HT)

Consommation énergétique

Consommation énergétique : C (210 kWhep/m²/an)

GES : B (7 kgeqCO2/m²/an)


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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