Description

Situé sur un axe majeur de Reims proche CHU, ce local neuf bénéficie en outre d'un positionnement en angle de rue au niveau d'un feu tricolore, au RDC d'un immeuble de standing.

194 m2 Brut de béton, larges vitrine sur rue, visibilité optimale. Tarif EDF Jaune, Fibre optique

6 parking sont inclus avec le local (4 en cours intérieure et 2 en façade). Possibilité de parking supplémentaires en sous-sol avec supplément de loyer.

Loyer progressif: 42.000 Euros HT HC année 1, 48.000 Euros HT HC année 2, 54.000 Euros HT HC à partir de l'année 3

Montant des charges à définir. TF Charge Preneur.

Honoraires charge preneur: 6750 Euros HT

Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

DPE Non requis

INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.

A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.

La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS

Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

Informations financières

Loyer annuel :
Honoraires :

42.000 Euros/an HTHC
15 % à la charge de l'acquéreur

Surfaces proposées

Surface totale de 194 m²

Desserte transports

- Bus Avignon (202m) - Lignes : 7
- Bus Sans nom (207m)
- Bus Souvenir (256m) - Lignes : 7
- Bus Dunkerque (389m)
- Bus Maison Blanche (458m) - Lignes : 7
- Bus Billard (465m)
- Bus Kennedy (483m) - Lignes : 11
- Tram Kennedy (488m)
- Bus Chaise au Plafond (496m) - Lignes : 7