Local commercial à Louer de 342m² à Cormontreuil - Réf. 51.1555
Présenté par IMPACT CBRE
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Description
Au sein de la zone d'activité LES NUISEMENTS à Cormontreuil, fraichement réhabilité un bâtiment indépendant de 830 m² env. reparti comme suite :
Le lot 2, sur rue
342 m² environ,
avec 160 m2 de showroom ou open space et 182m² de bureaux qui peuvent être transformés en partie ou totalité en showroom autour du patio
en l'état avec PAC showroom
Le lot 3, sur l'arrière
227 m2 environ,
avec 183 m² de dépôt et 44 m² de bureau à aménager en bureau
en l'état avec porte sectionnelle créée et bloc sanitaire en juillet
Présence d'environ 30 places de stationnement.
Espaces verts.
Parcelle foncière de 3.127 m², la cour avant représente environ 980 m².
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
45.000 Euros/an HTHC
7.258 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Superficie des locaux : 830 m² environ (hors mezzanine et hors patio) répartis comme suit :
. Showroom de 359 m² env. + une annexe showroom ou stockage de 104 m² env.
. Stockage de 183 m² env. + mezzanine de 44 m² env. en étage
. Bureaux de 182 m² env. s'articulant autour d'un patio avec terrasse en bois.
Accès routiers
Proximité de l'échangeur de Cormontreuil (croisement entre A 34 x A 344 x RD 8 x RD 8E)
Prestations - Equipements
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
