Bureaux à Louer à partir de 11m² à Frouard - Réf. 54.0039
Présenté par EST ADEQUATION
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Description
Situé au coeur de Vandoeuvre-lès-Nancy, à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers, cet immeuble tertiaire de 1 400 m² bénéficie d'un environnement de services et de commerces offrant un cadre de travail fonctionnel au sein de la métropole du Grand Nancy.
Plusieurs bureaux aménagés et lumineux sont disponibles immédiatement, avec des surfaces comprises entre 20,30 m² et 80,10 m². Les locaux sont proposés dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9 ou d'une convention d'occupation précaire, et disposent d'une salle de réunion panoramique, d'un parking privatif gratuit ainsi que d'un accès sécurisé sous télésurveillance.
Cette offre s'adresse notamment aux professions libérales, entreprises de services, cabinets de conseil, bureaux d'études, organismes de formation, activités administratives, entreprises du numérique, associations ou toute structure recherchant des bureaux de petite ou moyenne surface au sein de la métropole nancéienne.
Les + de l'offre
- 8 bureaux disponibles immédiatement de 20,30 à 80,10 m².
- Bail commercial 3/6/9 ou convention d'occupation précaire.
- Salle de réunion panoramique incluse dans les charges.
- Parking privatif gratuit.
- Immeuble sécurisé avec contrôle d'accès et télésurveillance.
- Situation centrale à Vandoeuvre-lès-Nancy, à proximité des commerces, services et des principaux axes autoroutiers.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel surface minimum :
Honoraires :
1.235 Euros/an HTHC (112 Euros/m2/an HTHC)
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Lot | Etage | Surface en m² | Loyer mensuel HT | Charges mensuelles HT | Disponibilité |
| 201 | R+2 | 52,40 | 493,00 Euros | 133,60 Euros | Immédiate |
| 301 | R+3 | 52,80 | 496,76 Euros | 134,62 Euros | Immédiate |
| 401 | R+4 | 52,80 | 496,76 Euros | 134,62 Euros | Immédiate |
| 502 | R+5 | 20,30 | 190,99 Euros | 51,76 Euros | Immédiate |
| 701 | R+7 | 52,80 | 496,76 Euros | 134,62 Euros | Immédiate |
| 801 | R+8 | 52,80 | 496,76 Euros | 134,62 Euros | Immédiate |
| 901 | R+9 | 52,40 | 465,22 Euros | 133,60 Euros | Immédiate |
| 903 | R+9 | 80,10 | 753,61 Euros | 204,22 Euros | Immédiate |
Accès routiers
A31, A33
Desserte transports
Lignes de bus : 11, COROL, T4, 57, CITADINE 2, 23, 50
Prestations - Equipements
- Hall accueillant
- Accès PMR
- Ascenseur
- Télésurveillance
- Contrôle d'accès
- Interphone
- Salle de réunion
- Bureaux cloisonnés
- Sanitaires communs
- Convecteurs électriques
- Ventilation simple flux
- Sol plastique / Linoléum
- Peinture toile de verre
- Installation électrique existante
- Luminaires faux plafond
- Plinthes périphériques
- Câblage RJ45
- Fibre optique
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
