EST ADEQUATION - Bureaux à Louer de 345m² à VANDOEUVRE LES NANCY - Produit 54.0050

Description

À l'entrée du Technopôle Henri Poincaré, à Brabois, au sein d'un immeuble tertiaire en R+1 d'architecture moderne et bien entretenu, soit plateau de bureau au 1er étage d'une surface d'environ 345 m² QPPCI, bénéficiant d'une grande luminosité, d'un aménagement fonctionnel et de prestations de confort adaptées à une installation immédiate.

Les + de l'offre :

Surface disponible : 345 m² environ au 1er étage,
Aménagements : bureaux cloisonnés et câblés, tisanerie, locaux prêts à l'emploi,
Confort thermique : climatisation réversible,
Accessibilité : ERP 5, stationnement privatif sur le parking de l'immeuble,
Environnement : cadre tertiaire de qualité au coeur d'un pôle économique dynamique,

Le Technopôle Henri Poincaré à Nancy s'étend sur plus de 576 hectares et accueille 259 entreprises, 16 000 emplois, 7 000 étudiants et 2 500 chercheurs.

Il se distingue par la diversité de ses acteurs (santé, télécommunications, ingénierie, recherche) et par une excellente accessibilité, à proximité immédiate du CHRU, de l'Université de Lorraine et des grands axes routiers.

Plus d'informations sur le site de l'association des entreprises du Technopôle Nancy-Brabois :

🔗 https://nb-tech.fr

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Honoraires :

39.675 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Etage	Surface QPPCI en m²	Loyer annuel HT et HC	Provision de charges locatives annuelle HT	Parking	ERP	Disponibilité
R+1	345	39 675,00 Euros	10 388,00 Euros	7	NON	Immédiate