Local d'activite à Vendre à partir de 124m² à Seichamps - Réf. 54.0062

Description

Situé au coeur de la ZAC de la Louvière, ce programme neuf propose à la vente des locaux d'activités destinés aux artisans, PME, entreprises de services, activités techniques et investisseurs à la recherche d'un actif neuf au sein d'une zone d'activités reconnue.

Édifié sur un terrain clos d'environ 5 800 m², l'ensemble comprend 12 cellules réparties sur 3 bâtiments indépendants, représentant une surface totale de 2 078 m². Plus que 8 cellules sont actuellement disponibles, avec des surfaces à partir de 124 m² et la possibilité de regrouper plusieurs lots afin de créer un local adapté à vos besoins.

Les travaux, démarrés en janvier 2026, sont en cours de réalisation pour une livraison prochaine.

• Cellules de 124 m², 138 m² ou 257 m², mezzanine comprise.
• Possibilité de regrouper plusieurs cellules pour créer des surfaces plus importantes.
• Livraison brut, clos et couvert, fluides en attente, permettant un aménagement personnalisé.
• Hauteur libre d'environ 6 mètres, idéale pour les activités artisanales, le stockage ou la petite production.
• Dallage béton 1,5 t/m² et mezzanine 0,5 t/m².
• Porte sectionnelle motorisée et porte piétonne indépendantes.
• Belle luminosité grâce aux menuiseries PVC double vitrage et aux lanterneaux en toiture.
• 40 places de stationnement, dont 3 privatives par cellule, avec 4 bornes de recharge pour véhicules électriques.
• Attentes individuelles électricité (18 kVA), eau et télécommunications.
• Branchement gaz possible selon les besoins de l'activité.

Une opportunité pour les entreprises souhaitant devenir propriétaires de leurs locaux d'activités comme pour les investisseurs recherchant un programme neuf offrant un fort potentiel locatif au sein d'une zone d'activités en plein développement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr