Local d'activite à Vendre de 2.078m² à Seichamps - Réf. 54.0062
Présenté par EST ADEQUATION
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Description
Situé dans la ZAC de la Louvière, ce programme neuf propose 12 cellules artisanales et tertiaires sur un terrain clos de 5 800 m². Il se compose de 3 bâtiments, offrant une surface totale de 2 078 m², divisible à partir de 124 m².
Les + de l'offre :
- Cellules modulables : 124 m², 138 m² ou 257 m² (mezzanine comprise),
- Bâtiments neufs, livraison brute, clos couvert, fluides en attente,
- Hauteur libre : 6 m, dallage béton (1,5 t/m²), mezzanines (0,5 t/m²),
- Porte sectionnelle motorisée, menuiseries PVC double vitrage, lanterneau en toiture,
- 40 places de parking, dont 3 privatives par cellule et 4 avec bornes électriques,
- Raccordements individuels en attente : électricité (18 KVA), eau, télécoms,
- Options disponibles : Branchement gaz, Regroupement de cellules.
DPE Non requis
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Honoraires :
2.876.000 Euros HD HT
5 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
| Lots | Surface atelier en m² | Surface mezzanine en m² | Surface totale en m² | Prix vente HT et HD en Euros | Prix de vente HT et HD/m² en Euros | Parkings | Disponibilité |
| 1 | 217,54 | 39,48 | 257,02 | 350 000,00 | 1 361,76 | 5 | A CONVENIR |
| 2 | 217,65 | 39,48 | 257,13 | 330 000,00 | 1 283,40 | 5 | A CONVENIR |
| 3 | 108,48 | 29,64 | 138,12 | 199 000,00 | 1 440,78 | 3 | RESERVE |
| 4 | 108,16 | 29,64 | 137,80 | 199 000,00 | 1 444,12 | 3 | RESERVE |
| 5 | 97,35 | 27 | 124,35 | 180 000,00 | 1 447,53 | 2 | A CONVENIR |
| 6 | 97,35 | 27 | 124,35 | 180 000,00 | 1 447,53 | 2 | A CONVENIR |
| 7 | 97,71 | 27 | 124,71 | 180 000,00 | 1 443,35 | 2 | A CONVENIR |
| 8 | 97,71 | 27 | 124,71 | 180 000,00 | 1 443,35 | 2 | A CONVENIR |
| 9 | 108,48 | 29,64 | 138,12 | 199 000,00 | 1 440,78 | 3 | RESERVE |
| 10 | 108,16 | 29,64 | 137,80 | 199 000,00 | 1 444,12 | 3 | RESERVE |
| 11 | 217,65 | 39,48 | 257,13 | 330 000,00 | 1 283,40 | 5 | RESERVE |
| 12 | 217,54 | 39,48 | 257,02 | 350 000,00 | 1 361,76 | 5 | RESERVE |
Accès routiers
A31, A33, A330
Desserte transports
Lignes de Bus : T3, 54R350
Prestations - Equipements
- Liaison entre cellules ou regroupement de plusieurs cellules
- Branchement gaz
- 1 grande place de poids lourd
- Prestations optionnelles avec plus-values :
- 2 places pour chacune des 4 petites cellules
- 3 places pour chacune des 4 moyennes cellules
- 2 places copropriété
- 4 places pour chacune des 4 grandes cellules
- 2 places PMR
- Aménagements des espaces verts
- Places de stationnement extérieures VL privatisées par cellule :
- en sortie.
- 2 portillons, compris gâches électriques.
- Boites aux lettres.
- Grillage semi-rigide en acier galvanisé
- 2 Portails coulissants autoportants motorisés, commande par télécommande et boucle de dét
- Grillage rigide en panneaux acier laqué
- Aménagements paysagers :
- Tableau de comptage individuel pour chaque lot (câblage et compteur à la charge de l'acquéreur).
- télécoms
- eaux pluviales
- eaux usées
- Raccordements individuels aux réseaux posés en attente :
- électricité (puissances maximales de raccordement
- seront de 36KVA en tarif bleu pour les 4 grandes cellules et de 18KVA en tarif bleu pour les autres cellules)
- eau portable
- Plomberie sanitaire : livraison brute fluides en attente.
- Un lanterneau en toiture (type skydome)
- Porte sectionnelle motorisée de dimensions 3,5x3,8 m et porte d'entrée séparée
- Menuiseries en PVC en double vitrage ouvertures OF/OB avec volets roulants manuels au rez de chaussée et fen&ecir
- Dallage béton : charge admissible de 1,5 tonnes/m²
- Mezzanines : charge admissible de 0,5 tonnes/m²
- Cellules séparées par murs coupe-feu en agglos de degré coupe feu 1h
- Bâtiment en structure métallique, couverture isolée de type "PV Ready" (la structure et le
- Finition : livraison brute clos couvert et fluides en attente
- Hauteur libre : de 5,75 à 6,70 m, contrainte à 2,70 m au niveau de a mezzanine
- Profondeur : de 10,8 m à 21,80 m
- Surface : 124, 138 ou à 257 m² mezzanine comprise (97, 108 et 217 m² au sol)
- Dimensions : 3 bâtiments dont 2 de 30,9x22met un de 18,6x22,2m environ
- Accès plain-pied
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
