EST ADEQUATION - Local d'activite à Louer de 1986m² à LAXOU - Produit 54.0075

Description

À Laxou, aux abords de Nancy, dans une zone dynamique proche des axes routiers et transports en commun, implanté sur une ancienne friche requalifiée, le projet Mouzon 5B propose 11 cellules de locaux d'activités ou entrepôts pour une surface totale de 1 985,63 m² environ, modulables à partir de 194,36 m² environ, réparties sur 2 bâtiments.

Les locaux sont livrés en coques brutes (options de finition disponibles), sur un site clôturé, sécurisé, avec parking végétalisé, bénéficiant d'un éclairage extérieur et d'un totem signalétique.

Les + de l'offre :

Accessibilité, accès direct aux réseaux autoroutiers,
Cellules divisibles et modulables,
Stationnement : 58 places privatives, dont 1 PMR,
Accès gros porteurs et aire de retournement.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Honoraires :

188.635 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Surface Terrain : 7223m²

Batiment	Lot	Surface en m²	Loyer annuel HT et HC en Euros	Prov. de charges locatives annuelle HT en Eur	Parkings	Disponibilité
A	1004	213,37	20 270,15	4 374,09	4	Immédiate
A	1005	223,33	21 216,35	4 578,27	4	Immédiate
A	1006	223,33	21 216,35	4 578,27	4	Immédiate
A	1007	222,07	21 096,65	4 552,44	4	Immédiate
B	2001	226,58	21 525,10	4 644,89	4	Immédiate
B	2002	227,53	21 615,35	4 664,37	4	Immédiate
B	2003	227,53	21 615,35	4 664,37	4	Immédiate
B	2004	227,53	21 615,35	4 664,37	4	Immédiate
B	2005	194,36	18 464,20	3 984,38	4	Immédiate