Local d'activite à Vendre à partir de 282m² à Ludres - Réf. 54.0076
Présenté par EST ADEQUATION
Touchez l'image pour voir tous les visuels
Description
Implanté au sein de la Zone d'Activités du Haut des Ronces à Ludres, ce programme immobilier neuf développe quatre bâtiments indépendants destinés aux activités artisanales, industrielles, logistiques et de services. Le bâtiment D est entièrement commercialisé.
Le bâtiment B propose 1 701,60 m² de locaux d'activités, divisibles à partir de 282 m², répartis en six cellules de plain-pied, livrées brutes avec fluides en attente afin de permettre un aménagement adapté aux besoins de chaque utilisateur.
Cette offre conviendra aux artisans, PME, entreprises du BTP, de la maintenance, de la production, de la logistique ou du négoce professionnel, recherchant des locaux neufs au sein d'un parc d'activités reconnu de la métropole nancéienne.
Les + de l'offre :- Cellules divisibles à partir de 282 m².
- Locaux neufs livrés clos-couvert avec fluides en attente.
- Accès de plain-pied et entrée indépendante pour chaque cellule.
- Visibilité directe depuis l'autoroute.
- 37 places de stationnement privatives.
- Accès immédiat aux autoroutes A31 et A33.
- Environnement économique reconnu, au coeur de la ZA du Haut des Ronces.
Une implantation adaptée aux entreprises recherchant des locaux d'activités neufs à Ludres, offrant modularité, visibilité et accessibilité, à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers de la métropole Nancy Sud.
DPE Non requis
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente surface minimum :
Honoraires :
413.953 Euros HT (1.468 Euros/m2 HT)
5 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Etage | Surface en m² | Prix de vente HT et HD en Euros | Prix vente m2 | Parkings | Disponibilité |
| B01 | 0 | 282 | 416 400,00 | 1 476,60 | 6 | A CONVENIR |
| B02 | 0 | 284,40 | 416 400,00 | 1 464,14 | 7 | A CONVENIR |
| B03 | 0 | 284,40 | 416 400,00 | 1 464,14 | 6 | A CONVENIR |
| B04 | 0 | 284,40 | 416 400,00 | 1 464,14 | 6 | A CONVENIR |
| B05 | 0 | 284,40 | 416 400,00 | 1 464,14 | 6 | A CONVENIR |
| B06 | 0 | 282 | 416 400,00 | 1 476,60 | 6 | A CONVENIR |
Accès routiers
A330, A33, A31
Desserte transports
Lignes de Bus : 14, 21
Prestations - Equipements
- Immeuble indépendant
- Brut de béton
- Fluides en attente
- Livré sans coffret d'alimentation de comptage
- Type de structure : agglos + acier
- Type de charpente : métallique
- Type de couverture : bac acier + membrane d'éc
- Toiture isolée avec : Laine de roche ép. 160mm
- Menuiseries en aluminium
- Menuiseries extérieures à ouvertures OF/OB
- Volets
- Charge au sol : 1 000 kg/m²
- Façade bardage double peau avec isolantlaine de roche ép. 150mm
- Nature du sol : dallage BA finition quart
- Aire de manoeuvre
- Porte sectionnelle : isolée
- Lanterneau de désenfumage2 par cellule
- Revêtement des places de parking en enrobés
- Traçage des emplacements de parking avec signalétique PMR
