Local d'activite à Vendre de 1.407m² à Ludres - Réf. 54.0077
Présenté par EST ADEQUATION
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Description
Ce bâtiment fait partie d'un programme situé sur la ZA du Haut des Ronces à Ludres, prévoyant la construction de 4 bâtiments d'activité et de stockage sur un terrain de 24 456 m². Chaque bâtiment disposera de sa propre entrée. Le bâtiment D est déjà réservé dans sa totalité.
Le bâtiment C est composé de 7 cellules de plain pied, livrées brutes avec fluides en attente, et offrant des prestations modernes et écoresponsables.
Les + de l'offre :
- Enveloppe du bâtiment : façades en bardage métallique gris RAL7016 et beige isolé et toiture terrasse non accessible isolée,
- Équipements écoresponsables : installation de panneaux solaires couvrant au moins 30 % de la surface de la toiture,
- Aménagements : parking privatif aménagé sur deux niveaux proposant 21 places de stationnement.
DPE Non requis
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Honoraires :
2.292.742 Euros HT
5 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Etage | Surface en m² | Prix de vente HT et HD en Euros | Prix vente m2 | Parkings | Disponibilité |
| C01 | 0 | 199,60 | 325 395,55 | 1 630,24 | 3 | A CONVENIR |
| C02 | 0 | 201,50 | 328 390,20 | 1 629,73 | 3 | A CONVENIR |
| C03 | 0 | 201,50 | 328 390,20 | 1 629,73 | 3 | A CONVENIR |
| C04 | 0 | 201,50 | 328 390,20 | 1 629,73 | 3 | A CONVENIR |
| C05 | 0 | 201,50 | 328 390,20 | 1 629,73 | 3 | A CONVENIR |
| C06 | 0 | 201,50 | 328 390,20 | 1 629,73 | 3 | A CONVENIR |
| C07 | 0 | 199,60 | 325 395,55 | 1 630,24 | 3 | A CONVENIR |
Accès routiers
A330, A33, A31
Desserte transports
Lignes de Bus : 14, 21
Prestations - Equipements
- Traçage des emplacements de parking avec signalétique PMR
- Revêtement des places de parking en enrobés
- Façade bardage double peau avec isolantlaine de roche ép. 150mm
- Porte sectionnelle : isolée
- Lanterneau de désenfumage2 par cellule
- Aire de manoeuvre
- Nature du sol : dallage BA finition quart
- Charge au sol : 1 000 kg/m²
- Volets
- Menuiseries extérieures à ouvertures OF/OB
- Type de couverture : bac acier + membrane d'éc
- Toiture isolée avec : Laine de roche ép. 160mm
- Menuiseries en aluminium
- Type de structure : agglos + acier
- Type de charpente : métallique
- Livré sans coffret d'alimentation de comptage
- Fluides en attente
- Immeuble indépendant
- Brut de béton
