EST ADEQUATION - Bureaux à Louer de 330m² à NANCY - Produit 54.0095

Description

Au coeur de Nancy, Rue Saint-Jean, découvrez 330 m² de bureaux modulables et divisibles à partir de 115 m².

Deux plateaux disponibles :

R+2 : 115 m² environ, aménagés et cloisonnés, offrant un cadre de travail fonctionnel,
R+3 : 115 m² environ, entièrement rénovés en janvier 2025, bénéficiant de prestations de qualité et d'une luminosité optimale.

Les + de l'offre :

Adresse centrale et prestigieuse, à proximité immédiate de la gare, des transports en commun et des services du centre-ville,
Espaces traversants, lumineux grâce à de larges ouvertures sur rue et sur cour,
Prestations de qualité notamment au 3ᵉ étage, fraîchement rénové,
Flexibilité avec la possibilité de louer à partir de 115 m² selon vos besoins.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Honoraires :

31.200 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Etage	Type	Surface en m²	Loyer annuel HT et HC	Provision de charges locatives annuelle HT	Disponibilité
R+2	Bureaux	115	15 600,00 Euros	3 991,58 Euros	18/12/2025
R+3	Bureaux	115	15 600,00 Euros	3 991,58 Euros	Immédiate

Accès routiers

A31, A33

Desserte transports

Gare à 7 minutes à pied,
Ligne Trolleybus,
Gare routière à proximité immédiate,
Autopartage, infrastructures dédiées aux mobilités douces et de transports en commun.