Local d'activite à Louer de 916m² à Pompey - Réf. 54.0103
Présenté par EST ADEQUATION
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Description
Situé sur une rue passante au sein de la Zone d'Activité Eiffel à Pompey, ce bâtiment indépendant de 916 m² environ offre un cadre idéal pour une activité professionnelle. À proximité immédiate de la gare de Pompey, il bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers.
Les + de l'offre :
- Configuration optimisée : bureaux aménagés et cloisonnés, atelier et surfaces de stockage,
- Équipements fonctionnels : porte sectionnelle, grandes baies vitrées coulissantes et tisanerie équipée
- Localisation stratégique : sur un axe passant, avec accès rapide aux transports et aux axes autoroutiers,
- Accessibilité : proximité immédiate de la gare de Pompey,
- Stationnement : places de parking dédiées devant l'immeuble,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
77.350 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale disponible : environ 916 m² environ, répartis comme suit :
- Bureaux : 190 m²
- Atelier : 151 m²
- Entrepôt : 575 m²
Accès routiers
A31
Desserte transports
A 2 minutes de la gare de Pompey
Lignes de Bus : 10, 34, 54R330, 54R370
Prestations - Equipements
- Type de charpente : métallique
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Lanterneau de désenfumage
- Menuiseries en aluminium
- Façade bardage simple
- Brut de béton
- Nbre Parkings extérieurs privatifs :
- Peinture
- Faux plafond
- Open Space
- Cloisons amovibles
- Bureaux cloisonnés
- Sanitaires privés
- Tisanerie
- Salle de réunion
- Salle de repos
- Archives
- Luminaires faux plafond
- Installation électrique existante
- Ventilation simple flux
- Climatisation réversible
- Chauffage urbain / CPCU
- Plinthes périphériques
- Câblage RJ45
- Baie de Brassage
- Porte sectionnelle motorisée
- Portes plain-pied : 1
- 2 entrées palières
- Accès plain-pied
Consommation énergétique
Consommation énergétique : C (141 kWhep/m²/an)
GES : C (15 kgeqCO2/m²/an)
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