Local commercial à Louer de 497m² à Nancy - Réf. 54.010660
Présenté par RETAIL PREMIUM
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Description
Local commercial Emplacement n°1
À louer, superbe local commercial d'une grande superficie, idéalement situé en emplacement premium au coeur d'une rue piétonne très fréquentée. Bénéficie d'une superbe façade offrant une vitrine de grande longueur, garantissant une visibilité exceptionnelle.
Environnement commercial dynamique : Groupama, Société Générale, Famille Mary, Clin d'OEil, McDonald's, Marché Central, etc.
Caractéristiques du bien :
Rez-de-chaussée : env. 244,20 m² de surface commerciale avec importante vitrine
1er étage : env. 123,50 m² à usage commercial
2e étage : env. 29,80 m² à usage de bureaux / locaux sociaux
Sous-sol : env. 100,40 m² de réserve
Surface totale : 497 m²
Conditions financières :
Loyer annuel : 155 000 Euros HT/HC
Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel, à la charge du preneur
Informations complémentaires :
Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Contact :
Juan ALVAREZ
Implantation commerciale
et investissement
DPE En cours
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
155.000 Euros/an HTHC
7.138 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Bat / Etage | Type | Surface | Prix | Prix /m2 | Disponibilité |
| RDC | vente et réserve | 244 | |||
| 1ER ETAGE | vente | 123 | |||
| 2EME ETAGE | Bureaux | 30 | |||
| SOUS-SOL | réserve | 100 | |||
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
