EST ADEQUATION - Bureaux à Louer de 145m² à LAXOU - Produit 54.0135

Description

Situé sur l'avenue de la Libération, au coeur de la zone commerciale de la Sapinière à Laxou, ce plateau de bureaux de 145 m² environ se trouve au 1er étage d'un immeuble tertiaire. Il bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe très fréquenté, à proximité immédiate des grands axes.

Les locaux, entièrement rénovés en 2025 sont cloisonnés, climatisés, lumineux.

Les + de l'offre :

- Excellente accessibilité : accès rapide A31 / A33 et lignes de bus à proximité immédiate,
- Immeuble tertiaire sur artère à fort passage,
- Surface aménagée : cloisonnée, rénovée, climatisée,
- Accessibilité PMR : ascenseur dans l'immeuble,
- 3 places de stationnement privatif en sous-sol, incluses dans le loyer,
- Quartier dynamique, commerces et services à proximité,
- Disponibilité immédiate.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Honoraires :

21.025 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Surface totale de 145 m²

Accès routiers

A31, A33

Desserte transports

Lignes de bus : 11, 16, T2, T3, T4, et COROL
Arrêt Trolleybus à 3 minutes à pied`
Gare SNCF de Nancy : située à environ 2,3 km, accessible en environ 12 minutes en bus via les lignes T2 ou T3 du réseau STAN