EST ADEQUATION - Local d'activite à Louer de 325m² à PULNOY - Produit 54.0141

Description

Situés dans un environnement commercial attractif au coeur de la Zone de la Porte Verte à Pulnoy, cette cellule d'activité, d'une surface de 325 m²environ, est idéale pour une activité artisanale, de négoce ou de services, avec vitrine, bureaux, entrepôt et mezzanine.

Les + de l'offre :

- Localisation : Zone dynamique à fort passage, desservie par la Rocade Sud-Est, l'A31 et les lignes de bus T3 et 22
- Accès PMR : Accès de plain-pied avec porte sectionnelle motorisée
- Belles prestations : Hall d'accueil, bureaux, mezzanines brutes, sanitaires privatifs avec douche
- Sécurité et accessibilité : Deux entrées palières, vitrines, hauteur sous panne de 6 m
- Stationnement : 11 places de parking privatives incluses selon la cellule

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Honoraires :

24.840 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Cellule 3 Surface totale de 325 m² environ, composée comme suit :

Rez-de-chaussée (environ 235 m²) :
- Espace principal brut à aménager selon les besoins
- Sanitaires privatifs
- Accès direct à la mezzanine
- Porte sectionnelle motorisée avec accès de plain-pied en façade arrière

Mezzanine (environ 90 m²) :
- Open space brut de béton, non aménagé

Batiment - Lot	Surface RDC en m²	Surface étage en m²	Surface totale en m²	Loyer annuel HT et HC en Euros	Prov. de charges locatives annuelle HT en Euros	Parkings	Disponibilité
Cellule 3	235	90	325	24 840,00 Euros	2 100,00 Euros	11	Immédiate