EST ADEQUATION - Bureaux à Vendre de 857m² à NANCY - Produit 54.0155

Description

Situé à proximité du quartier de gare de Nancy, à l'angle de la rue Christian Pfister et de la rue Gabriel Mouilleron, cet immeuble tertiaire indépendant en monopropriété, d'une surface totale approximative de 857 m² répartie sur 3 niveaux sur sous- sol, bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des services administratifs, commerces, parkings et transports en commun.

Les + de l'offre :

Emplacement : proche gare SNCF (Paris en 1h30), lignes de bus et gare routière,
Accessibilité PMR : entrée clients adaptée, ascenseur desservant tous les niveaux,
Belles prestations : immeuble réhabilité en 2014, double vitrage, salles de réunion, espace accueil, tisanerie, salle informatique,
Performance énergétique : panneaux chauffants infrarouges à faible consommation.
Stationnement : 9 places privatives en sous-sol, 2 places extérieures (possibilité de création de places supplémentaires).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :

1.850.000 Euros HD HT
11.286 Euros/an
5 % HT à la charge de l'acquéreur

Surfaces proposées

Caractéristiques principales :
- Surface totale : 857 m² (RDC 261 m² 1er étage 298 m² 2ème étage 298 m²)
- 32 bureaux répartis sur 3 niveaux + sous-sol archives
- 11 stationnements privatifs

Accès routiers

A31

Desserte transports

Lignes de Bus : lignes de bus T1, T3, 10 , 16, 18, CITADINE, COROL, PLEINE LUNE
min à Arrêt Trolleybus à 7 min à pied
Gare SNCF à 9 min à pied (Paris en 1h30).
Gare routière à 9 min à pied