EST ADEQUATION - Bureaux à Vendre de 163m² à NANCY - Produit 54.0169

Description

Situé au 6ᵉ étage d'un immeuble bourgeois de standing en pierre de taille, ce plateau d'environ 163,24 m² bénéficie d'un emplacement stratégique face à la Gare de Nancy, offrant une vue dégagée sur la Place Simone Veil. Alliant cachet et fonctionnalité, il présente de belles prestations : cheminées en marbre avec trumeaux miroirs, grandes ouvertures sur balcon, et climatisation réversible.

Cet ensemble lumineux et raffiné constitue, après changement de destination, un cadre professionnel de premier ordre, parfaitement adapté à une occupation tertiaire ou mixte.

Composition de l'offre :

Lot n°40 : appartement situé au 6ᵉ étage à gauche, d'une superficie d'environ 163,24 m², comprenant une tisanerie, sanitaires privatifs, salle d'eau et salle de bain ;
Lot n°20 : cave en sous-sol ;
Lot n°41 : chambre située dans les combles ;
Lot n°59 : local borgne situé dans les combles.

Le bien est actuellement à usage d'habitation, un changement de destination étant envisageable pour un usage professionnel ou mixte, sous réserve des autorisations administratives et/ou de copropriété requises.

Les + de l'offre :

Adresse prestigieuse : face à la Gare de Nancy, au coeur du quartier des affaires et à proximité immédiate des transports et commodités,
Immeuble de caractère en pierre de taille,
Volumes généreux, tisanerie équipée, douche,
Annexes en sous-sol et combles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr