EST ADEQUATION - Local commercial à Vendre de 590m² à ESSEY-LES-NANCY - Produit 54.0171

Description

Situé au coeur de la ZAC de la Porte Verte, sur un axe à fort trafic offrant une excellente visibilité, ce bien dispose d'un emplacement stratégique au sein d'un secteur dynamique prisé des entreprises commerciales, artisanales et mixtes.

Le foncier privatif avec parking attenant renforce l'attractivité du site et offre une véritable valeur d'exploitation pour toute activité nécessitant visibilité, accessibilité et surface de manoeuvre.

Le bien se compose de :

372 m² en rez-de-chaussée, dont 144 m² de surface de stockage à l'arrière, avec accès par porte sectionnelle ;
218 m² en R+1, accessibles par mezzanine,
Places de stationnement privatives situées devant le bâtiment,
Espace de stockage aérien en partie arrière du site.

Les + de l'offre :

Emplacement de premier ordre sur un axe à fort trafic
Surface foncière de 1034 m²
Grande façade vitrée assurant visibilité et luminosité
Accès livraisons fonctionnel avec porte sectionnelle, 3 accès indépendants.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :

850.000 Euros HD HT
8.138 Euros/an
5 % HT à la charge de l'acquéreur

Surfaces proposées

Surface Terrain : 1034m²
Le bien se compose de :
- 372 m² en rez-de-chaussée, comprenant un espace de vente lumineux avec très grande vitrine et 144 m² de surface de stockage à l'arrière, avec accès par porte sectionnelle,
- 218 m² en R+1, accessibles par mezzanine, pouvant accueillir bureaux, showroom ou réserve complémentaire,
- Places de stationnement privatives situées devant le bâtiment,
- Espace de stockage aérien en partie arrière du site.