Local commercial à Vendre de 760m² à Ludres - Réf. 54.0174
Présenté par EST ADEQUATION
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Description
Situé au coeur de la Zone Industrielle des Franclos à Ludres, cet ensemble mixte à usage commercial et d'activité offre une surface d'environ 760 m² au sein d'un immeuble en copropriété.
Le lot comprend une partie atelier et des bureaux aménagés, bénéficiant d'une large vitrine en façade, d'une porte sectionnelle motorisée de 3,50 m de haut et d'une sortie de secours.
Les + de l'offre :
- Emplacement stratégique au sein de la ZI des Franclos, au coeur d'un environnement économique dynamique regroupant commerces, services et entreprises artisanales.
- Local mixte : bureaux + atelier.
- Etablissement recevant du public
- Large vitrine, porte sectionnelle motorisée, sortie de secours.
- Facilité d'accès et de stationnement.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
840.000 Euros HD HF
3.278 Euros/an
5 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface totale de 760 m²
Accès routiers
A330, A33
Desserte transports
Ligne de bus 14ex
- Bus Baraques de Ludres (288m) - supérieur à Lignes : 17
- Bus Ludres (336m) - supérieur à Lignes : 17
- Bus Sainte-Blaine (415m) - supérieur à Lignes : 17
Prestations - Equipements
- Bâtiment positionné en angle de rue, permettant l'aménagement d'ouvertures complémentaires en
- Porte sectionnelle motorisée hauteur : 3,50 m
- Terrain bitumé
- Aérothermes au gaz collectif dans la partie atelier et de radiateurs électriques dans les bureaux.
- Nature du sol : béton brut
- Lanterneau de désenfumage
- Séparateur d'hydrocarbures
- Nbre Parkings visiteurs : 16
- Volets électriques
- Rideaux métalliques
- Alarme incendie
- Peinture toile de verre
- Douche(s)
- Faux plafond
- Open Space
- Tisanerie
- Sanitaires PMR en RDC
- Rez-de-chaussée
- Porte sectionnelle motorisée
- Bureaux cloisonnés
- Issue de secours
- Accès PMR
- Etablissement recevant du public
- Installation électrique existante
- Convecteurs électriques
- Collectif au gaz
- Câblage RJ45
- Baie de Brassage
- Plinthes périphériques
- 2 entrées palières
- Vitrine
- Accès plain-pied
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
