EST ADEQUATION - Local d'activite à Louer de 1090m² à ATTON - Produit 54.0176

Description

Situé au coeur de la Zone d'Activité ATTON SUD, à proximité immédiate des autoroutes A31 et A4, ce bâtiment indépendant d'une surface approximative de 1090 m², offre un cadre fonctionnel et accessible pour toute activité artisanale, industrielle ou logistique légère.

Implanté sur une parcelle de 5 181 m² environ, le site bénéficie d'une voirie périphérique adaptée aux poids lourds, garantissant une circulation fluide et un accès aisé pour les livraisons et les opérations de manutention.

Le bien comprend :

Un atelier d'une surface utile d'environ 810 m², équipé de 9 portes sectionnelles, idéal pour les activités de production, stockage ou maintenance.
Des bureaux en rez-de-chaussée et R+1 d'une surface totale d'environ 280 m², lumineux et fonctionnels.

Les + de l'offre :

Localisation stratégique : à 2 minutes des axes autoroutiers et du centre logistique d'Atton
Bâtiment indépendant : site clos avec accès et voirie périphérique poids lourds
Belles prestations : nombreuses portes sectionnelles, parkings privatifs, cour de manoeuvre
Terrain de 5 181 m² environ, offrant un excellent ratio terrain/bâti et des possibilités d'aménagement extérieures

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr