Bureaux à Vendre de 570m² à Nancy - Réf. 54.0196
Présenté par EST ADEQUATION
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Description
Au coeur du centre-ville, dans l'immeuble tertiaire LE CARDINAL, trois plateaux de bureaux vacants sont proposés à la vente, pour une surface totale d'environ 569,60 m² Carrez, divisible à partir de 135,40 m² Carrez.
Les plateaux sont lumineux, aménagés et cloisonnés, et desservis par ascenseur.
Chaque niveau dispose de sanitaires neufs conformes aux normes PMR, accessibles par ascenseur.
Les + de l'offre :
- Immeuble tertiaire de standing en centre-ville
- Ascenseur desservant l'ensemble des niveaux
- Plateaux fonctionnels, prêts à l'emploi
- Sanitaires PMR neufs à chaque étage
- Proximité immédiate de la gare, des transports en commun, des parkings et des commerces
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
920.000 Euros HD HT
9.826 Euros/an
5 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surfaces disponibles (Carrez) :
- R+1 Lots 6 et 7 : env. 222,40 m²
- R+2 Lot 11 : env. 135,40 m²
- R+4 Lot 16 : env. 211,80 m²
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface Carrez Au coeur du centre-ville, dans | Prix de vente HT et HD en Euros | Montant de la TF en Euros | Disponibilité |
| Lots 6 et 7 | R+1 - H | Bureaux | 222,40 | 360 000,00 | 3 837,00 | Immédiate |
| Lot 11 | R+2 - H | Bureaux | 135,40 | 220 000,00 | 2 335,00 | Immédiate |
| Lot 16 | R+4 - H | Bureaux | 211,80 | 340 000,00 | 3 654,00 | Immédiate |
Accès routiers
A31
Desserte transports
- Bus Charles III (160m)
- Bus Quartier Saint-Nicolas (182m) - supérieur à Lignes : T4, T2, C1, 15, 13, 12, 11, T5, Pleine Lune
- Bus Marché Central (209m)
- Bus Saint-Nicolas (238m) - supérieur à Lignes : Citadine 1
- Bus Saint-Sébastien (360m) - supérieur à Lignes : 16
- Bus Mulhouse (397m) - supérieur à Lignes : 16
- Bus Place Stanislas - Dom Calmet (410m) - supérieur à Lignes : T4, T2, C1, 15, 13, 12, 11, T5, Pleine Lune
- Bus Pichon (411m) - supérieur à Lignes : T4, 12, T5
- Bus Gare ? Joffre (446m) - supérieur à Lignes : T3
- Bus Place des Vosges (447m) - supérieur à Lignes : T3, 20, 21, T2, C2, C1, 15, 13, 11
- Bus Gare - Pierre Semard (496m)
Prestations - Equipements
- Stores électriques
- Réfection complète des sanitaires en cours, avec mise en conformité aux normes PMR.
- Open Space
- Sanitaires privés
- Sanitaires PMR
- Archives
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Sol plastique / Linoléum
- Carrelages
- Peinture toile de verre
- Luminaires faux plafond
- Faux plafond
- Menuiseries extérieures à ouvertures OF/OB
- Double vitrage
- Climatisation réversible
- Convecteurs électriques
- Ventilation simple flux
- Plinthes périphériques
- Installation électrique existante
- Interphone
- Ascenseur
- Accès PMR
- Contrôle d'accès
- Hall accueillant
- 2 entrées palières
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
