EST ADEQUATION - Local commercial à Louer de 147m² à NANCY - Produit 54.0200

Description

Implanté au coeur du quartier dynamique des Rives de Meurthe, en pleine reconversion urbaine, ce local en rez-de-chaussée prend place au sein du Stanislas Plaza, immeuble tertiaire contemporain en R+5.
Il bénéficie d'une forte visibilité, d'un flux piéton soutenu et d'un environnement immédiatement opérationnel, à proximité directe des services, commerces et transports.

Le local développe des espaces cloisonnés, aménagés et climatisés, parfaitement adaptés à une activité commerciale, de services ou tertiaire.

La façade largement vitrée assure une grande luminosité naturelle.

Les + de l'offre :

- Rez-de-chaussée très visible,
- Accessibilité PMR,
- Bureaux lumineux grâce à la façade vitrée,
- Espaces cloisonnés immédiatement exploitables,
- Climatisation intégrée,
- Tisanerie équipée,
- 1 place de stationnement privative en parking sécurisé

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Honoraires :

18.375 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Surface totale disponible en RDC de 147 m² environ :
- open space,
- bureaux cloisonnés,
- salle de réunion,
- tisanerie équipée.

Etage	Type	Surface en m² QPPCI	Loyer annuel HT et HC en Euros	Prov. de charges locatives annuelle HT en Euros	Parkings	Disponibilité
RDC	Bureaux	147	18 375,00 Euros	7 874,79 Euros	1	Immédiate

Desserte transports

Lignes de bus : 13, 5, 20 et A.
5 min de la Place Stanislas
5 min de l'accès à la A330 et 10 min à la A31
7 min de la gare TGV par la ligne 1 du nouveau Trolleybus (arrêt Saint Georges)
Desservie par plusieurs pistes cyclables