Description

Implanté au centre de la zone d'activités Saint-Jacques II, cet immeuble tertiaire indépendant développe une surface d'environ 458 m², répartie sur deux niveaux.

Réalisé en 2004, le bâtiment présente une conception rationnelle et des prestations techniques actuelles, au sein d'un environnement professionnel structuré.

L'ensemble est édifié sur une parcelle d'environ 992 m² et bénéficie d'un parking aérien privatif de 20 emplacements.

Le propriétaire-utilisateur occupe actuellement l'immeuble et envisage de se maintenir en place en qualité de locataire, offrant ainsi une visibilité locative immédiate.

Les + de l'offre :

Immeuble tertiaire indépendant en monopropriété, de petite taille,
Accessibilité : entrée principale avec double porte, sorties de secours, parking privatif de 20 places,
Prestations actuelles : bureaux cloisonnés, salles de réunion, climatisation réversible, sanitaires par niveau, tisanerie en rez-de-chaussée,
Rentabilité : actif occupé, pas de vacance,
Emplacement : zone d'activités Saint-Jacques II.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :

750.000 Euros HD HT
6.022 Euros/an
5 % HT à la charge de l'acquéreur

Surfaces proposées

Surface Terrain : 992m²

Accès routiers

A31, D400

Desserte transports

- Bus Maxéville Écoparc (204m) - supérieur à Lignes : 13
- Bus Saint-Jacques II (212m) - supérieur à Lignes : T2, C2
- Bus La Poste - Champ-le-Boeuf (456m) - supérieur à Lignes : T2, C2
- Bus Saint-Exupéry (493m) - supérieur à Lignes : C2, C1