Local d'activite à Louer de 645m² à Seichamps - Réf. 54.0220
Présenté par EST ADEQUATION
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Description
Situé au sein du pôle d'activités de La Porte Verte à Seichamps, ce local d'environ 645 m² un accès rapide aux axes routiers et à l'agglomération nancéienne, facilitant les flux logistiques et les déplacements collaborateurs/clients.
Il dispose également d'un espace extérieur privatif d'environ 300 m², permettant le stationnement de 9 véhicules et offrant une réelle aisance pour les manoeuvres et livraisons.
Le bâtiment se compose d'un espace d'exploitation fonctionnel, complété par un bureau, une tisanerie et des sanitaires, soit un outil de travail immédiatement opérationnel.
Les + de l'offre :
- Localisation : pôle dynamique de La Porte Verte, accès rapide aux axes principaux,
- Accès et fonctionnalité : porte sectionnelle motorisée de 4 m de hauteur,
- Modularité : possibilité de création de 2 portes sectionnelles supplémentaires (façade et latéral),
- Hauteur : hauteur sous charpente métallique d'environ 4,90 m,
- Confort : climatisation réversible sur l'ensemble du local,
- Luminosité : ouvertures en périphérie apportant un éclairage naturel,
- Stationnement : 9 places de parking privatives sur un espace extérieur d'environ 300 m²,
- Aménagements : présence de bureaux, tisanerie et sanitaires.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
52.000 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Type | Surface en m² | Loyer annuel HT et HC en Euros | Provisions de charges locatives annuelles HT | Parkings | Disponibilité |
| Local d'activité | 645 | 52 000,00 | 5 800,00 | 9 | Immédiate |
Accès routiers
Accès rapide aux autoroutes A31 et A33
À 10 min du centre de Nancy
Desserte transports
- Bus Les Bijoins (184m)
- Bus Montréal (195m) - Lignes : 15
- Bus Parterres Fleuris (218m) - Lignes : 15
- Bus Clésure (288m) - Lignes : 15
- Bus Les Rosiers (390m)
- Bus Brassens (411m) - Lignes : 15
- Bus Petite Fin (484m) - Lignes : 15
- Bus Masserine (490m)
Prestations - Equipements
- Extérieurs : Espace extérieur d'environ 300 m²
- Aménagements possibles : Possibilité d'installation de 2 portes sectionnelles supplémentaires
- Équipements de toiture : 12 lanterneaux, dont 2 ouvrants
- Fenêtres à ouverture soufflet avec barreaudage
- Porte sectionnelle motorisée : hauteur 4 m
- 2 sorties palières
- Accès et ouvertures :
- Maximale : environ 5,14 m
- Minimale : environ 4,90 m
- Hauteur sous charpente métallique :
- Longueur : environ 32 m
- Largeur intérieure : environ 20 m
- Mesures et caractéristiques du bâtiment :
- Porte sectionnelle motorisée : 1
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 9
- Salle de réunion
- Salle de repos
- Tisanerie
- Archives
- Installation électrique existante
- Ventilation simple flux
- Climatisation réversible
- Baie de Brassage
- Pompe à chaleur
- Câblage RJ45
- Plinthes périphériques
- 2 entrées palières
- Accès plain-pied
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
