Local d'activite à Vendre de 645m² à Seichamps - Réf. 54.0221
Présenté par EST ADEQUATION
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Description
Situé au sein du pôle d'activités de La Porte Verte à Seichamps, ce local d'environ 645 m² un accès rapide aux axes routiers et à l'agglomération nancéienne, facilitant les flux logistiques et les déplacements collaborateurs/clients.
Il dispose également d'un espace extérieur privatif d'environ 300 m², permettant le stationnement de 9 véhicules et offrant une réelle aisance pour les manoeuvres et livraisons.
Le bâtiment se compose d'un espace d'exploitation fonctionnel, complété par un bureau, une tisanerie et des sanitaires, soit un outil de travail immédiatement opérationnel.
Les + de l'offre :
- Localisation : pôle dynamique de La Porte Verte, accès rapide aux axes principaux,
- Accès et fonctionnalité : porte sectionnelle motorisée de 4 m de hauteur,
- Modularité : possibilité de création de 2 portes sectionnelles supplémentaires (façade et latéral),
- Hauteur : hauteur sous charpente métallique d'environ 4,90 m,
- Confort : climatisation réversible sur l'ensemble du local,
- Luminosité : ouvertures en périphérie apportant un éclairage naturel,
- Stationnement : 9 places de parking privatives sur un espace extérieur d'environ 300 m²,
- Aménagements : présence de bureaux, tisanerie et sanitaires.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
745.000 Euros HD HF
4.110 Euros/an
5 % à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
| Type | Surface en m² | Prix de vente net vendeur, HD et hors frais d | Parkings compris dans le prix de vente | Disponibilité |
| Local d'activité | 645 | 745 000,00 | 9 | Immédiate |
Accès routiers
Accès rapide aux autoroutes A31 et A33
À 10 min du centre de Nancy
Desserte transports
- Bus Les Bijoins (184m)
- Bus Montréal (195m) - Lignes : 15
- Bus Parterres Fleuris (218m) - Lignes : 15
- Bus Clésure (288m) - Lignes : 15
- Bus Les Rosiers (390m)
- Bus Brassens (411m) - Lignes : 15
- Bus Petite Fin (484m) - Lignes : 15
- Bus Masserine (490m)
Prestations - Equipements
- Extérieurs : Espace extérieur d'environ 300 m²
- Aménagements possibles : Possibilité d'installation de 2 portes sectionnelles supplémentaires
- Équipements de toiture : 12 lanterneaux, dont 2 ouvrants
- Fenêtres à ouverture soufflet avec barreaudage
- Accès et ouvertures :
- Porte sectionnelle motorisée : hauteur 4 m
- 2 sorties palières
- Maximale : environ 5,14 m
- Minimale : environ 4,90 m
- Hauteur sous charpente métallique :
- Longueur : environ 32 m
- Largeur intérieure : environ 20 m
- Mesures et caractéristiques du bâtiment :
- Porte sectionnelle motorisée : 1
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 9
- Salle de réunion
- Archives
- Salle de repos
- Tisanerie
- Baie de Brassage
- Ventilation simple flux
- Installation électrique existante
- 2 entrées palières
- Pompe à chaleur
- Climatisation réversible
- Plinthes périphériques
- Câblage RJ45
- Accès plain-pied
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
