EST ADEQUATION - Local d'activite à Louer de 205m² à SEICHAMPS - Produit 54.0231

Description

Local d'activité d'une surface totale d'environ 205 m², situé au sein de la ZAC de la Porte Verte à Seichamps, comprenant 167 m² en rez-de-chaussée et des bureaux à l'étage.

Implantation bénéficiant d'une excellente accessibilité : accès rapide aux axes autoroutiers, à la rocade et à l'axe NancyMetz.

Les + de l'offre :
- Localisation : zone dynamique et facilement accessible
- Accès direct en rez-de-chaussée
- Porte sectionnelle motorisée (3 m)
- Possibilité de créer 2 bureaux en rez-de-chaussée, déjà équipés d'une vitrine en façade
- Bureaux à l'étage (38 m²) composés de 2 espaces lumineux
- Sanitaires privatifs
- Terrain arrière d'environ 70 m² pour stockage complémentaire
- 3 places de stationnement privatives sur le parking aérien devant le local

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Honoraires :

14.400 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Surface totale d'environ 205 m², répartie comme suit :
- Rez-de-chaussée : 167 m²
- Bureaux : 38 m²

Etage	Type	Surface en m2	Loyer annuel HT et HC	Provision de charges locatives annuelle HT	Parkings	Disponibilité
RDC + R+1	Local d'activité	205	14 400,00 Euros	1 920,00 Euros	3	A convcenir

Accès routiers

A31, Rocade périphérique de Nancy

Desserte transports

- Bus Parterres Fleuris (32m) - Lignes : 15
- Bus Masserine (269m)
- Bus Petite Fin (280m) - Lignes : 15
- Bus Les Bijoins (300m)
- Bus Montréal (402m) - Lignes : 15
- Bus Les Rosiers (464m)