Bureaux à Louer de 148m² à Ludres - Réf. 54.0324
Présenté par ACTE CBRE NANCY
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Description
Dans un immeuble à usage de bureaux, au 1er étage, une surface totale de 147 m² environ pouvant être louée par lot dès 13 m² environ.
Rafraîchissement des peintures réalisé récemment par le bailleur.
Large parking gratuit et en foisonnement au pied de l'immeuble.
Accès faciles par voies routières et autoroutières à proximité immédiate. Transports en commun desservant la zone. Hôtellerie et restauration à proximité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
12.560 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Au 1er étage :
- Lot B : 70,03 m² environ divisible
- Lot F : 16,94 m² environ
- Lot G : 16,94 m² environ
| Etage | Lot | Surface en m² | Loyer annuel HT et HC | Provision annuelle de charges locatives HT | Disponibilité |
| R+1 | B | 70.03 m² | 5.952,55 Euros | 1.190,51 Euros | immédiate |
| R+1 | F | 16.94 m² | 1.439,90 Euros | 287,98 Euros | Immédiate |
| R+1 | G | 16.94 m² | 1.439,90 Euros | 287,98 Euros | Immédiate |
Accès routiers
A 15 mn de Nancy Gare
A 5 mn du Technopôle de Nancy-Brabois
Accès direct par A330, A 33 et RN 57
Desserte transports
Transports en commun, commerces, restauration et hôtellerie à proximité immédiate
Consommation énergétique
Consommation énergétique : C (113 kWhep/m²/an)
GES : C (26 kgeqCO2/m²/an)
