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Bureaux à Louer de 486m² à Nancy - Réf. 54.14879

Présenté par ARTHUR LOYD LORRAINE

72.900€ /an HTHC

Touchez l'image pour voir tous les visuels

Description

Très beaux bureaux à louer dans le quartier Stanislas/Cathédrale à NANCY

Au 2ème étage d'un bel immeuble de caractère idéalement situé à quelques pas de la place Stanislas et de la Cathédrale, un plateau de bureaux de 486 m² environ entièrement aménagé et cloisonné, bénéficiant d'une double entrée équipée chacune d'un ascenseur, comprenant :

- 11 bureaux,
- 1 salle de réunion,
- 1 cafétéria,
- Un bloc sanitaires privatifs H/F,
- Local technique.

Locaux ont été entièrement rénovés en 2019 : cloisons vitrées, revêtement de sol, cuisine, baie de brassage, double vitrage.

Parkings publics à proximité immédiate (Barrès, Vaudémont, Dom Calmet...), tous commerces et services au pied de l'immeuble.

Les PLUS :
- A proximité du parking Barrès et de la ligne 1 du Tramway.
- Face à la Mairie de Nancy et à la Place Stanislas.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces locaux.

Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.08.56.61.72

DPE En cours

INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.

A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.

La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS

Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

Informations financières

  • Loyer annuel :

  • Taxe foncière :

  • Honoraires :

  • 72.900 Euros/an HTHC

  • 6.621 Euros/an

  • 15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Surface totale de 486 m²

Accès routiers

Accès A33 et A31 à A10 mn

Desserte transports

En hyper centre-ville, face à la Mairie de Nancy et à la Place Stanislas.

Gare TGV à 7 mn à pied

Facile d'accès par transports en commun.

A proximité immédiate de la ligne du Stanway.

A côté du parking Stanislas (abonnements possibles).

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

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