ARTHUR LOYD LORRAINE - Local commercial à Louer de 122m² à NANCY - Produit 54.15006

Description

Cellules commerciales à louer dès 49 m² Galerie Commerciale Auchan Lobau à NANCY

Au coeur de la galerie commerciale de l'Hypermarché Auchan Boulevard Lobau à Nancy, nous vous proposons deux cellules commerciales disponibles bénéficiant d'un emplacement stratégique au sein d'un pôle à forte fréquentation.

- Une cellule commerciale de 49 m² de surface GLA, idéalement située face aux caisses de l'hypermarché, offrant une visibilité optimale et un flux client constant.

- Une cellule commerciale de 73 m² de surface GLA, positionnée à l'entrée de la galerie, en vis-à-vis direct des enseignes Poulaillon et Masmoudi, garantissant une attractivité commerciale renforcée.

Les deux cellules sont entièrement équipées, climatisées et disposent chacune d'un volet roulant électrique, assurant confort, sécurité et fonctionnalité immédiate pour l'exploitation.

Toutes activités commerciales, de services ou de restauration sont autorisées, à l'exception de celles mentionnées comme interdites en annexe.

Ces locaux constituent une opportunité idéale pour toute enseigne souhaitant s'implanter dans un environnement commercial dynamique et reconnu à Nancy.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Honoraires :

30.000 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Batiment - Lot	Etage	Surface GLA	Surface de vente (CDAC)	Loyer annuel HT-HC	Charges annuelles HT,	Parkings	Disponibilité
Lot 10	RDC	49 m²	47,60 m²	12.049 Euros	4.560 Euros	Commun	Immédiate
Lot 28	RDC	73 m²	63,30 m²	17.951 Euros	6.835 Euros	Commun	Immédiate