Local d'activite à Louer de 1.375m² à Custines - Réf. 54.15318

Description

Exclusivité Arthur Loyd Lorraine !

Locaux d'activités neufs à louer dès 207 m² - ZI PRE A VAROIS à CUSTINES

Sur un terrain d'une superficie totale de 5.535 m², découvrez ce programme neuf de locaux d'activités développant environ 1.375 m² de surface de plancher, idéalement conçu pour répondre aux besoins des artisans, TPE et PME.

Le bâtiment peut être divisé en 6 lots modulables, chacun bénéficiant d'une mezzanine de 30 m², offrant un espace supplémentaire optimisable (bureaux, stockage, salle de réunion, etc.).

Répartition des surfaces :

- 1 lot de 318 m² (lot 1)
- 1 lot de 207 m² (lot 4)
- 1 lot de 211 m² (lot 6)
- 3 lots de 213 m² (lots 2, 3 et 5)

La configuration des cellules pourra évoluer selon les besoins : les maçonneries seront adaptées en fonction de l'avancement de la commercialisation, permettant une flexibilité sur les surfaces et les regroupements de lots.

Chaque lot sera livré clos et couvert, brut d'aménagement, laissant toute liberté d'agencement intérieur selon votre activité.

Calendrier prévisionnel :
- Démarrage des travaux : juin 2026
- Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2027

La zone d'activité de Pré à Varois offre une excellente accessibilité et un environnement dynamique, à proximité tant des principaux axes autoroutiers et que du centre-ville de Custines.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces locaux.

Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.08.96.24.72
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