Présenté par ARTHUR LOYD LORRAINE
Surfaces de bureaux et dépôt à louer à LAXOU SAPINIERE
Dans un ensemble immobilier à usage mixte de bureaux et de locaux d'activités, bureaux avec stockage / réserves (lot 5) comprenant :
- au 1er étage : 300 m² environ de bureaux.
- en sous-sol : 300 m² environ de stockage / réserves / caves - hauteur utile : 3,50 m - 4 m
Le site clôturé bénéficie de 1.500 m² de parking et voiries poids-lourds communes.
Les locaux peuvent être loués en l'état ou rénovés par le bailleur en fonction de votre cahier des charges (nouvelles conditions de location à déterminer selon le volume de travaux à effectuer pour le preneur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces bureaux.
Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.08.56.61.72
DPE Vierge
INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.
A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS
Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
18.000 Euros/an HTHC
3.700 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
| Etage | Type | Surface | Loyer annuel HT-HC | Charges annuelles HT - provisions | Taxe foncière + TEOM HT - provision | Disponibilité |
| 1er étage | Bureaux | 300 m² environ | 18.000 Euros (60 Euros/m²/an HT/HC) | 1.500 Euros | 3.700 Euros | Immédiate |
| Sous-sol | Archivage | 300 m² environ | 9.000 Euros (30 Euros/m²/an HT/HC) | 1.500 Euros | 3.800 Euros | Immédiate |
A 1 mn de l'accès A33
A 4 mn de l'accès A31
Desservi par les transports en commun (www.reseau-stan.com).
Gare TGV NANCY centre à 15 mn.
Gare TGV Lorraine à 30 mn.
Aéroport Metz-Nancy Lorraine à 35 mn.