ARTHUR LOYD LORRAINE - Local d'activite à Louer de 618m² à LESMENILS - Produit 54.15513

Description

Sur l'axe NANCY-METZ avec accès direct à l'A31 - Locaux d'activités à louer

Dans un ensemble immobilier de 2.200 m² environ, un local d'activité d'une surface totale de 618 m² environ (cellules 3 et 4), comprenant :

- un atelier de 314 m² environ
- une mezzanine de 230 m²
- des bureaux de 42 m² environ

Division possible dès 309 m² : possibilité de louer indépendamment les cellules 3 et 4.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.

Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.08.96.24.72
DPE Vierge

Informations financières

Loyer annuel :
Honoraires :

50.343 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Cellule	Surface totale par cellule	Atelier en RDC	Mezzanine	Bureaux	Loyer annuel HT/HC	Charges, forfait annuel HT	Parkings
3	309 m² environ	153 m² environ	115 m² environ	1 bureau de 21 m² environ	25.168,08 Euros	2.760 Euros	5 emplacements
4	309 m² environ	157 m² environ	115 m² environ	1 bureau de 21 m² environ	25.168,08 Euros	2.760 Euros	5 emplacements

Desserte transports

A31 à 500 m : bretelle d'accès dans les 2 sens et liaison directe gare TGV et Aéroport régional.
Aéroport METZ-NANCY Lorraine à 11 mn (11 km).
Gare Lorraine TGV à 7 mn (7 km).
A 25 mn de Metz (27 km) et 32 mn de Nancy (33 km).
Arrêt de bus à proximité.
Environnement commercial : Concessions Auto/Moto.