ARTHUR LOYD LORRAINE - Local d'activite à Louer de 1633m² à GERBEVILLER - Produit 54.15521

Description

Exclusivité Arthur Loyd Lorraine !

Local industriel et de stockage d'environ 1.633 m², divisibles à partir de 433 m² à louer à GERBEVILLER

Dans un bâtiment à usage industriel et de stockage d'une surface totale d'environ 4.200 m², édifié sur un terrain de 7.495 m², nous vous proposons deux lots à la location :

Un local de 433,70 m² environ désigné comme le lot 1, comprenant :
- un hall de stockage de 405 m² environ bénéficiant d'un quai de chargement partagé d'environ 163,30 m².
- des bureaux indépendants de 28 m² équipés d'un sanitaire et d'une douche

Un local de 1.200 m² environ désigné comme le lot 3, comprenant :
- un hall de stockage permettant de rentrer une semi-remorque sur une travée, équipé d'un pont-roulant de 3,7 tonnes,
- Le local bénéficie également d'une cour privative clôturée de 360 m² environ

Le bâtiment dispose de son propre transformateur électrique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce bâtiment.

Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.08.96.24.72

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

48.990 Euros/an HTHC
8.677 Euros/an
20 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Surface Terrain : 7495m²

Batiment - Lot	Surfaces disponibles	Loyers annuels HT/HC	Disponibilité
Lot 1	433,70 m² environ	13.011 Euros	immédiate
Lot 3	1.200 m² environ	36.000 Euros	immédiate

Desserte transports

La Commune de Gerbéviller appartient à l'arrondissement de Lunéville.

Elle est située à mi-chemin entre Nancy (42 km) et Epinal (46 km), à 14 km de Lunéville et à 25 km de Baccarat.

Elle est desservie par la ligne de bus Fluo Grand Est n° R800 Lunéville / Rambervillers.