Description
Local commercial neuf à l'entrée du Quartier Bois la Dame à Tomblaine
Situé à l'entrée du nouveau quartier "Bois la Dame", qui accueille plus de 110.000 m² de logements (maisons et appartements), cet ensemble commercial neuf bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une excellente visibilité.
Il est composé de plusieurs cellules commerciales réparties sur 4 bâtiments dédiés aux commerces de proximité.
Nous vous proposons à la location un local de 213 m² (bâtiment D), doté d'une spacieuse terrasse privative de 129 m², idéale pour la restauration ou toute activité nécessitant un espace extérieur.
Le local est livré brut d'aménagement (fluides en attente), avec façades, menuiseries extérieures et aménagements extérieurs achevés, offrant ainsi une grande liberté d'agencement selon votre concept.
Les 67 places de stationnement mutualisées assurent un confort d'accès pour votre clientèle et vos équipes.
La Place Michel Colucci est située au coeur du Quartier du Bois la Dame, qui attire de nouveaux habitants et familles. Ce programme commercial profite d'une fréquentation quotidienne et d'un environnement de vie agréable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces locaux.
Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.48.53.01.14
DPE Vierge
INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.
A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS
Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
42.620 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 213 m²
Desserte transports
La commune de Tomblaine, au coeur de l'agglomération nancéienne, se situe à seulement 2 km du centre-ville de Nancy.
Ville dynamique de 8.700 habitants, elle connaît un fort développement résidentiel, notamment grâce au programme du Quartier du Bois la Dame, qui attire de nouveaux habitants et familles.
Idéalement positionné sur la Place Michel Colucci, face à une école et une crèche, ce programme commercial profitera d'une forte fréquentation quotidienne et d'un environnement de vie agréable.
Le quartier est parfaitement desservi par les transports en commun (www.reseau-stan.com) et par les axes routiers D220 et D674, facilitant l'accès depuis Nancy et les communes voisines.
Prestations - Equipements
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
