Local commercial à Louer dans NANCY (54000)
Surface totale : 368 m² divisibles à partir de 124 m2
Réf. : 54.15759 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Local commercial de 368 m² divisible - Quartier Rives de Meurthe NANCY
Au rez-de-chaussée de la Résidence 'Tapis Vert', cellule commerciale bénéficiant d'un grand linéaire de vitrine, d'une surface totale de 368 m², dont 62 m² en mezzanine avec terrasse de 30 m² environ, répartie comme suit :
- 304 m² environ en RDC,
- 64 m² en mezzanine, bénéficiant d'une terrasse de 30 m² environ.
Division possible en deux lots de 124 m² et 244 m² : cf. détail ci-dessous
Le local bénéficie de 2 places de parking au sous-sol de l'immeuble.
Il peut accueillir tout type de commerces ou activités tertiaires et est accessible PMR et ERP.
A proximité de tous commerces, hôtellerie et restauration.
Lignes de bus dans la rue, parking public au pied de l'immeuble et possibilité d'abonnement au parking des Deux Rives.
Vente possible : nous consulter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.
Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.48.53.01.14
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Luminaires LED
- Sol : dalles PVC
- Entrée et RDC PMR
- VMC
- Portes automatiques vitrées
- Terrasse
- Vitrine
- Sanitaires
- Rideaux métalliques
- Rez-de-chaussée
- Nbre Parkings sous-sol :2 places privatives
- Mezzanine
- Etablissement recevant du public (ERP)
- Climatisation réversible
- Cuisine équipée
- Accès Handicapés
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Etage | Surface | Terrasse | Loyer annuel HT-HC | Charges annuelles HT |
| Lot 3 | Rez-de-chaussée | 124 m² environ | / | 16.740 Euros | 1.916 Euros |
| Lot 4 | Rez-de-chaussée + mezzanine | 244 m² (RDC : 180 m² + mezza : 64 m²) | 30 m² environ | 36.990 Euros | 3.590 Euros |
Accès - Desserte
Lignes de bus dans la rue.
Gare SNCF à 10 mn en bus et à 20 mn à pied.
Proche des principaux axes routiers qui desservent l'hyper centre ville.
Prix
Loyer annuel : 51 840 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 7 776 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter ARTHUR LOYD LORRAINE
