ARTHUR LOYD LORRAINE - Bureaux à Louer de 203m² à NANCY - Produit 54.15854

Description

Bureaux à louer dès 85 m² environ - Quartier NANCY GRAND COEUR

Immeuble de bureaux et commerces neuf dénommé "INITIAL", comprenant un rez-de-chaussée commercial et 5 niveaux de bureaux.

Il reste disponible au 5ème étage, des bureaux d'une surface utile locative de 203 m² environ, divisibles à partir de 84 m² environ (lots 53 et 54).

Les bureaux seront équipés pour accueillir les utilisateurs dans le respect du cahier des charges de l'EcoQuartier et des réglementations en vigueur, concernant la thermique, la ventilation et le renouvellement d'air, l'accessibilité PMR, la sécurité, la qualité d'éclairage des postes de travail...

Ils seront livrés aménagés, hors cloisonnement privatif.

Parkings : possibilité d'abonnements dans le parking souterrain situé sous l'immeuble : nous consulter.

Les PLUS :
- Performance écologique RT 2012 -30%.
- Conforme à la future RE 2020.
- Bureaux certifiés BREEAM niveau Good.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces bureaux.

Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.08.56.61.72
DPE En cours

INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.

A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.

La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS

Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

Informations financières

Loyer annuel surface minimum :
Honoraires :

15.131 Euros/an HTHC (180 Euros/m2/an HTHC)
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface utile privative	Surface locative (y compris parties communes	Loyer annuel HT-HC
53	5ème étage	Bureaux	102,72 m² environ	119,47 m² environ	21.505 Euros
54	5ème étage	Bureaux	71,82 m² environ	83,67 m² environ	15.061 Euros

Desserte transports

Au coeur du Quartier Nancy Grand Coeur.
Desserte routière : A31/A330 à proximité.
Bus et tramway : www.reseau-stan.com.
Gare Nancy TGV : à 900 m.
Aéroport Metz-Nancy Lorraine à 30 mn.
Parkings publics à proximité : Congrès Prouvé à 200 m,
Joffre Saint Thiébaut à 200 m, Zenpark à 350 m²