ARTHUR LOYD LORRAINE - Bureaux à Louer de 155m² à LAXOU - Produit 54.15883

Description

Bureaux avec visibilité à Laxou - ZAC DE LA SAPINIERE : RDC avec Accès PMR.

Idéalement situé en bordure de la voie rapide et à proximité de la Zone Commerciale de la Sapinière !

Au rez-de-chaussée, un plateau de bureaux de 155 m² environ (en ce compris la quote-part des parties communes, soit 137 m² surface privative) accessible aux personnes à mobilité réduite et offrant une belle visibilité.

Il est aménagé, cloisonné et comprend :

- 1 entrée avec un espace bureau d'accueil,
- 6 bureaux,
- une salle de réunion.

Ainsi que 5 stationnements privatifs sur le parking de l'immeuble.

Des travaux de rafraîchissement seront réalisés prochainement : changement des moquettes dans les bureaux, mise en peinture des murs.

Accès facile grâce à la proximité des axes autoroutiers vers l'A31 et l'A33, et des transports en commun.

Tous commerces, services et restauration sur la zone commerciale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces bureaux.

Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.08.56.61.72

DPE En cours

INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.

A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.

La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS

Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

Informations financières

Loyer annuel :
Honoraires :

19.375 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Surface totale de 155 m²

Desserte transports

A proximité de la zone commerciale La Grande Sapinière avec pour locomotive l'hypermarché Auchan.
Commerces et services : Stokomani, Basic Fit., KFC, Burger King, Au Bureau, Aldi... et nombreux sièges administratifs de sociétés nationales.

Desservi par les transports en commun (www.reseau-stan.com).
Gare TGV NANCY centre à 15 mn.
Gare TGV Lorraine à 30 mn.
Aéroport Metz-Nancy Lorraine à 35 mn.

Accès A33 à 1 mn, accès A31 à 5 mn