Local commercial à Louer de 116m² à Nancy - Réf. 54.15895
Présenté par ARTHUR LOYD LORRAINE
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Description
Local commercial à louer à proximité immédiate de l'emplacement n°1 de Nancy
Dans un bel immeuble de caractère à usage de bureaux et de commerces, en hyper centre-ville, à deux pas de la rue Saint Jean, rue prime de Nancy, un local comprenant :
- au RDC : une cellule commerciale climatisée avec réserve de 52 m² environ,
- au 1er étage : 3 bureaux, deux pièces de stockage / vestiaire et toilettes H/F, d'une surface totale d'environ 64 m².
Il bénéficie par ailleurs d'une cave au sous-sol d'environ 39 m² pouvant servir de réserve.
Enseignes à proximité : Kusmi Tea, Lush France, New Yorker, Harmonie Mutuelle...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.
Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.48.53.01.14
DPE Vierge
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
40.000 Euros/an HTHC
3.255 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Accès routiers
Accès A33 et A31 à 10 mn (Metz à 50 mn, Luxembourg à 1h30, Strasbourg à 2h et Paris à 4h).
Desserte transports
Ligne de tramway 1 et bus au pied de l'immeuble
Gare TGV à 5 mn à pied (à 1h30 de Paris)
Gare TGV LORRAINE à 30 mn (aéroport de Roissy à 1h10)
Plusieurs parkings publics à proximité immédiate (DOM CALMET, CHARLES III, BARRES, SAINT-SEBASTIEN...)
Tous commerces, services, hôtellerie et restauration au pied de l'immeuble.
Enseignes à proximité : Kusmi Tea, Lush France, Harmonie Mutuelle, New Yorker...
