Description
Opportunité rare !
Idéalement situé sur l'axe principal d'entrée dans la zone commerciale Carrefour, entre les enseignes Intersport et Burger King, nous vous proposons un terrain constructible de 2.500 m² à la location avec deux options possibles :
- soit, dans le cadre d'un bail à construction d'une durée à convenir, offrant flexibilité et liberté pour votre projet.
- soit, dans le cadre d'un bail en l'état futur d'achèvement (BEFA) pour un bâtiment à construire d'une surface maximum de 1.000 m² environ, livré fluides en attente, clos et couvert, brut de béton, vitrines posées.
Sont acceptés tous commerces et restauration, à l'exception de la restauration fast-food orienté "burger", ainsi que des magasins de vente d'équipements de sports.
Saisissez cette opportunité et développez votre activité dans un environnement porteur !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.
Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.48.53.01.14
DPE Non requis
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
50.000 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 2500m²
| Type de bail | Surface du terrain | Surface du bâitment à construire | Loyer annuel HT/HC | Charges annuelles, y compris taxe foncière |
| Bail à construction d'une durée à convenir | 2.500 m² | à déterminer | 50.000 Euros/an HT/HC | à définir |
| Bail en l'état futur d'achèvement (BEFA) | 2.500 m² | entre 950 / 1.000 m² | 120 Euros/m²/an HT/HC du bâtiment à construire | à définir |
Desserte transports
Au coeur du pôle commerciale Carrefour Moncel-Lès-Lunéville.
A 5 min du centre-ville de Lunéville.
Desserte par les transports en commun.
Enseignes à proximité : Intersport, Burger King, Kiabi, Gifi, McDonald's, Chaussea, Boulangerie Ange, Carrefour, Optical Center, Feu Vert...