ARTHUR LOYD LORRAINE - Local commercial à Louer de 1000m² à ESSEY-LES-NANCY - Produit 54.15916

Description

Local commercial / entrepôt à louer Porte Verte à ESSEY LES NANCY

Au coeur de la zone commerciale Porte Verte, dans un ensemble commercial, nous vous proposons un local d'une surface totale de 1.000 m² environ, composé :

d'une surface de vente de 500 m² environ (lot A), livrée en brut de béton, fluide en attente,
d'une surface de 250 m² à usage de réserve / dépôt (lot B), livré en brut de béton, fluide en attente.
d'une surface de 250 m² à usage de réserve / dépôt (lot C), livré en brut de béton, fluide en attente.

Les locaux bénéficient de 20 emplacements de stationnement.

La division par lot est possible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.

Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.48.53.01.14
DPE En cours

Informations financières

Loyer annuel :
Honoraires :

97.500 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Surface Terrain : 1884m²

Batiment - Lot	Type	Surfaces	Loyer annuel HT/HC	Provision charges annuelles HT	Nombre de parkings
Lot A	Commerce	500 m² environ	51.500 Euros	13.700 Euros	16 places
Lot B	Dépôt / Réserve	250 m² environ	22.000 Euros	6.800 Euros	2 places
Lot C	Dépôt / Réserve	250 m² environ	24.000 Euros	6.800 Euros	2 places

Desserte transports

Très bonne visibilité commerciale sur un axe majeur d'entrée de la zone Porte Verte.

Située à l'Est de l'agglomération nancéienne, la zone commerciale de la Porte Verte fédère plus de 100 enseignes commerciales avec pour locomotive l'hypermarché CARREFOUR.

A proximité de Rapid'Parebrise, Peugeot, Gemo, Optical Center.