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Bureaux à Louer de 163m² à Villers-les-nancy - Réf. 54.15977

Présenté par ARTHUR LOYD LORRAINE

17.996€ /an HTHC

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Description

À LOUER BUREAUX DE STANDING AU COEUR DE LA TECHNOPÔLE

Nous vous proposons des bureaux d'une surface de 163,60 m² environ, au 1er étage d'un bâtiment entièrement rénové et offrant des espaces lumineux et fonctionnels.

Ils bénéficient de 7 parkings extérieurs.

Découvrez ces bureaux situés sur le Technopôle de Brabois, environnement dynamique et verdoyant reconnu pour son écosystème innovant, offrant un cadre de travail privilégié :

- Un environnement stimulant : Le technopole est une véritable pépinière d'entreprises favorisant les échanges et les synergies entre professionnels, bénéficiant d'un cadre idéal pour le développement et la collaboration. Il accueille des entreprises dans les secteurs médicaux, scientifiques et de la recherche,

- De nombreux services : Profitez d'une offre variée de points de restauration, d'animations régulières organisées par l'association du site, ainsi que d'installations sportives pour un équilibre parfait entre travail et bien-être.

- Un cadre verdoyant : Espaces verts soignés et aménagements paysagers propices à la détente et à la créativité.

Ces bureaux sont parfaits pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un cadre propice à l'innovation et à la performance.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces locaux.

Contactez-nous dès maintenant pour une visite et venez découvrir ces espaces d'exception ! 03.83.36.78.26 / 06.08.56.61.72

INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.

A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.

La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS

Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

Informations financières

  • Loyer annuel :

  • Taxe foncière :

  • Honoraires :

  • 17.996 Euros/an HTHC

  • 2.431 Euros/an

  • 15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Surface totale de 163 m²

Desserte transports

Au plein coeur du Technopôle de Nancy Brabois, principal parc tertiaire de l'agglomération nancéienne (Technopôle Henri Poincaré).

A proximité immédiate de l'échangeur A33 vers Paris/Metz/Luxembourg et vers Epinal/Strasbourg.

Desserte par les transports en communs (www.reseau-stan.com).

Cadre naturel de qualité (hippodrome).

Présence du CHU, et de nombreux instituts de recherche.

Consommation énergétique

Consommation énergétique : C (185 kWhep/m²/an)

GES : A (5 kgeqCO2/m²/an)

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