Bureaux à Vendre ou à Louer à partir de 247m² à Villers-les-nancy - Réf. 54.16035
Présenté par ARTHUR LOYD LORRAINE
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Description
Vos futurs BUREAUX dans un ensemble de bâtiments mixtes de 6 234 m², idéalement implanté au sein d'un écosystème dynamique dédié à l'innovation et la recherche : laboratoires, ateliers de production et bureaux dans un cadre stimulant et moderne.
A la LOCATION ou à la VENTE : 3 151 m² de BUREAUX divisible dès 246 m² !
Composition et agencement des bâtiments :
Bâtiment A Trois plots dédiés (bureaux/laboratoires/restauration)
Chaque niveau offre trois plateaux de 400 m², parfaitement aménagés pour accueillir environ 40 personnes par plateau.
10 lots dédiés aux bureaux.
Bâtiment B Espace productif
Atouts complémentaires :
Espaces extérieurs
Une terrasse extérieure de 20 couverts permet de savourer des pauses repas dans un environnement agréable, en parfaite harmonie avec des espaces arborés et un paysage soigneusement intégré à l'urbanisme local.
Stationnement optimisé
Un parking aérien complet, doté d'emplacements privatifs, de places pour véhicules électriques et d'un espace sécurisé pour vélos.
Saisissez l'opportunité d'investir dans un lieu de travail innovant et convivial, au coeur d'un pôle technologique en pleine expansion.
À découvrir sans tarder !
Informations complémentaires (surfaces, loyers, prix de vente, parking, etc...) sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces locaux.
Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.08.56.61.72
DPE En cours
INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.
A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS
Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.
Informations financières
Loyer annuel surface minimum :
Honoraires :
41.998 Euros/an HTHC (170 Euros/m2/an HTHC)
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Bâtiment - Etage | Numéro Lot | Destination | Surface en m² QPPCC | Loyer (Euros HT / m² SUBL) | Prix de vente EurosHT Hors parking | Nbr Parkings | Indication tarif |
| BUREAUX | 170,00 Euros | 2.620,00 Euros | |||||
| PARKING AERIEN | 360,00 Euros | 5.540,00 Euros | Prix exprimé en EUR HT HC / emplacement / an | ||||
| Bâtiment 1 - N0 | A101 | BUREAUX | 246,82 m² | 42.860,22 Euros | 659.388 Euros HT | 4 | |
| Bâtiment 1 - N0 | A102 | BUREAUX | 259,68 m² | 45.094,64 Euros | 693.763,68 Euros HT | 4 | |
| Bâtiment 1 - N1 | A111 | BUREAUX | 246,82 m² | 42.860,22 Euros | 659.388 Euros HT | 4 | |
| Bâtiment 1 - N1 | A112 | BUREAUX | 259,68 m² | 45.094,64 Euros | 693.763,68 Euros HT | 4 | |
| Bâtiment 1 - N1 | A211 | BUREAUX | 279,57 m² | 48.727,17 Euros | 749.648,82 Euros HT | 3 | |
| Bâtiment 1 - N1 | A212 | BUREAUX | 301,79 m² | 52.600,88 Euros | 809.244,33 Euros HT | 4 | |
| Bâtiment 1 - N2 | A221 | BUREAUX | 279,57 m² | 48.727,17 Euros | 749.648,82 Euros HT | 4 | |
| Bâtiment 1 - N2 | A222 | BUREAUX | 301,79 m² | 52.600,88 Euros | 809.244,33 Euros HT | 4 | |
| Bâtiment 1 - N2 | A321 | BUREAUX | 435,14 m² | 75.577,17 Euros | 1.162.725,62 Euros HT | 6 | |
| Bâtiment 2 - N1 | A411 | BUREAUX | 540,74 m² | 94.497,47 Euros | 1.453.807,20 Euros HT | 7 |
