Entrepot à Vendre ou à Louer de 11.215m² à Jarny - Réf. 54.16122
Présenté par ARTHUR LOYD LORRAINE
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Description
À VENDRE BATIMENT D'ACTIVITE/ INDUSTRIEL
Situé au sein de la zone industrielle de Giraumont à Jarny, nous vous proposons un site industriel d'une surface d'environ 11 615 m², implanté sur une parcelle de 52 953 m².
Description du bien :
Construit en 2008, ce bâtiment offre un outil de production moderne et très fonctionnel. La zone de production, facilement adaptable, permet l'implantation d'une nouvelle activité dans des conditions optimales. Le site bénéficie également de quais de chargement positionnés de part et d'autre du bâtiment, facilitant la gestion et la fluidité des flux logistiques.
Répartition des surfaces :
-Zone de stockage : 4 770 m²
-Zone de production : 4 695 m²
-Bureaux, locaux techniques et sociaux : 2 035 m²
-Hauteur utile (hors bureaux) : 7,60 m
Le tout est complété par un terrain clôturé d'environ 26 000 m², offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'extension ou d'aménagement.
Une opportunité idéale pour implanter vos activités, facilement accessible depuis Luxembourg, Metz, Nancy
Ce site est également disponible à la location.
LES PLUS :
- Bâtiment récent et bien entretenu
- Site sécurisé, nombreux équipements
- Réserve foncière
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Contactez nous au 03.72.39.10.60 / 06.77.77.73.72
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
4.000.000 Euros HT
107.290 Euros/an
5 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 52953m²
À VENDRE OU A LOUER Bâtiment industriel/logistique situé à Jarny sur une parcelle de plus de 5 hectares
Accès routiers
Metz : 29 min 26 km
Nancy : 55 min 71 km
Luxembourg : 1h02 79 km
Reims : 1h45 165 km
Strasbourg : 2h07 197 km
Paris (Porte de Bercy) : 3h05 302 km
Desserte transports
Gare Fret : terminal combiné de Nancy- Champigneulles à 50 min / 60 km
Gare TER de Conflans-Jarny mitoyenne au site: Metz 46 min
Prestations - Equipements
- en boucle autour du bâtiment
- -Parking: Env100 places de stationnement PL, aire de circulation et parkings en enrobé bitume, voie interne de ci
- -Site entièrement clos, clôture en panneaux rigides en treillis métalliques, 2 portails métal
- contrôle d'accès par barrières
- 1 borne électrique pour charger les VL et 1 abris à vélo
- 2017)
- VMC
- -Détection intrusion et vidéosurveillance extérieure
- -Poste de garde aménagé à l'entrée
- Chauffage par eau chaude et radiateurs pour les bureaux, aérothermes gaz pour le hall (chaudière remplac&e
- -Protection incendie: RIA, locaux entièrement sprinklés, détection incendie, désenfumage, al
- -Climatisation réversible pour les bureaux
- -Eclairage extérieur par lampadaires
- -1 groupe électrogène de 500 kVa
- électriques de 630 kVa; 2 compresseurs d'air 75 kva
- -Distribution d'électricité fort et faible et d'air comprimé permettant d'alimenter les portes de t
- -2 centrales de traitement d'air en toiture
- -Eclairage de secours par groupe électrogène SDMO (cuve à fuel de 4 500 litres)
- -2 grandes portes de plain-pied, 8 quaisEclairage et électricité (Led) et verrière dans le dé
- -Porte sectionnelle et portes métalliques pour accès à l'atelier
- -Couverture en bac acier avec étanchéité multicouches et isolation
- -Ossature et charpente métallique en portiques; hauteur libre sous poutres: 7,60 m
- -Murs en maçonnerie enduite ou bardage acier double peau
- -Sol dallage béton, plancher haut partiel en collaborant
Consommation énergétique
Consommation énergétique : D (211 kWhep/m²/an)
GES : D (27 kgeqCO2/m²/an)
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