Entrepot à Vendre ou à Louer de 11.215m² à Jarny - Réf. 54.16125
Présenté par ARTHUR LOYD LORRAINE
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Description
À LOUER BATIMENT D'ACTIVITE/ INDUSTRIEL
Situé au sein de la zone industrielle de Giraumont à Jarny, nous vous proposons un site industriel d'une surface d'environ 11 615 m², implanté sur une parcelle de 52 953 m².
Description du bien :
Construit en 2008, ce bâtiment offre un outil de production moderne et très fonctionnel. La zone de production, facilement adaptable, permet l'implantation d'une nouvelle activité dans des conditions optimales. Le site bénéficie également de quais de chargement positionnés de part et d'autre du bâtiment, facilitant la gestion et la fluidité des flux logistiques.
Répartition des surfaces :
-Zone de stockage : 4 770 m²
-Zone de production : 4 695 m²
-Bureaux, locaux techniques et sociaux : 2 035 m²
-Hauteur utile (hors bureaux) : 7,60 m
Le tout est complété par un terrain clôturé d'environ 26 000 m², offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'extension ou d'aménagement.
Une opportunité idéale pour implanter vos activités, facilement accessible depuis Luxembourg, Metz, Nancy
Ce site est également disponible à la vente.
LES PLUS :
- Bâtiment récent et bien entretenu
- Site sécurisé, nombreux équipements
- Réserve foncière
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Contactez nous au 03.72.39.10.60 / 06.77.77.73.72
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
426.208 Euros/an HTHC
107.290 Euros/an
15 % à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 52953m²
À VENDRE OU A LOUER Bâtiment industriel/logistique situé à Jarny sur une parcelle de plus de 5 hectares
Accès routiers
Metz : 29 min 26 km
Nancy : 55 min 71 km
Luxembourg : 1h02 79 km
Reims : 1h45 165 km
Strasbourg : 2h07 197 km
Paris (Porte de Bercy) : 3h05 302 km
Desserte transports
Gare Fret : terminal combiné de Nancy- Champigneulles à 50 min / 60 km
Gare TER de Conflans-Jarny mitoyenne au site: Metz 46 min
Prestations - Equipements
- en boucle autour du bâtiment
- -Parking: Env100 places de stationnement PL, aire de circulation et parkings en enrobé bitume, voie interne de ci
- 1 borne électrique pour charger les VL et 1 abris à vélo
- contrôle d'accès par barrières
- -Site entièrement clos, clôture en panneaux rigides en treillis métalliques, 2 portails métal
- VMC
- -Détection intrusion et vidéosurveillance extérieure
- -Poste de garde aménagé à l'entrée
- 2017)
- -Climatisation réversible pour les bureaux
- -Eclairage extérieur par lampadaires
- -Protection incendie: RIA, locaux entièrement sprinklés, détection incendie, désenfumage, al
- Chauffage par eau chaude et radiateurs pour les bureaux, aérothermes gaz pour le hall (chaudière remplac&e
- -2 grandes portes de plain-pied, 8 quaisEclairage et électricité (Led) et verrière dans le dé
- -Eclairage de secours par groupe électrogène SDMO (cuve à fuel de 4 500 litres)
- -2 centrales de traitement d'air en toiture
- -Distribution d'électricité fort et faible et d'air comprimé permettant d'alimenter les portes de t
- électriques de 630 kVa; 2 compresseurs d'air 75 kva
- -1 groupe électrogène de 500 kVa
- -Sol dallage béton, plancher haut partiel en collaborant
- -Murs en maçonnerie enduite ou bardage acier double peau
- -Porte sectionnelle et portes métalliques pour accès à l'atelier
- -Couverture en bac acier avec étanchéité multicouches et isolation
- -Ossature et charpente métallique en portiques; hauteur libre sous poutres: 7,60 m
Consommation énergétique
Consommation énergétique : D (211 kWhep/m²/an)
GES : D (27 kgeqCO2/m²/an)
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