Description
Cellule commerciale entièrement réhabilitée à NANCY - centre-ville
Au coeur du nouveau quartier Nancy Centre Gare, découvrez cette cellule commerciale bénéficiant d'une situation stratégique en angle de rues à fort passage, offrant une excellente visibilité, dans un secteur mixte associant commerces, bureaux, habitat et restaurants.
Ce local profite d'une rénovation complète avec mise à nu de la structure, extension d'environ 100 m² et installation de nouvelles vitrines sur la totalité des façades, laissant place à un espace moderne, lumineux et entièrement personnalisable.
Pensé pour répondre aux besoins des enseignes, professions libérales, activités de services ou espaces tertiaires, ce local allie fonctionnalité, accessibilité et potentiel commercial.
Caractéristiques principales :
- Surface privative : 270,52 m².
- Livraison : brut de béton, fluides en attente.
- Vitrines commerciales neuves sur la totalité des façades.
- Aménagement sur mesure.
- Annexe : cave privative
Un emplacement premium :
- à 7 mn à pied de la gare de Nancy,
- à 2 mn du centre-ville,
- Face au Centre Commercial Saint Sébastien et au Palais,
- Nombreux parkings publics avec possibilités d'abonnements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.
Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.70.50.04.07
DPE Vierge
INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.
A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS
Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.
Informations financières
Prix de vente :
Honoraires :
946.820 Euros HD HF
6 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface totale de 270 m²
Desserte transports
Au coeur du quartier Nancy centre gare.
Face au Palais et au Centre Commercial Saint Sébastien.
A quelques minutes à pied de la gare TGV Nancy centre et du centre-ville.
A proximité de la Place de la République où se rejoignent tous les transports en commun (www.reseau-stan.com).
A proximité de nombreux parkings publics : abonnements possibles : Parking Indigo Nancy Joffre Saint-Thiébaut / Parking Sébastien Nancy / Parking Centre Commercial Saint Sébastien / Parking Nancy Grand Coeur, Parking République - Centre de Congrès Prouvé.
Nombreux commerces et restaurants.
Prestations - Equipements
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
