ARTHUR LOYD LORRAINE - Local d'activite à Louer de 2077m² à HEILLECOURT - Produit 54.16202

Description

Programme neuf VEELLAGE HEILLECOURT - Locaux d'activité dès 390 m² à louer - ZA HEILLECOURT EST

Au coeur du Parc d'Activités Heillecourt Est, le programme neuf Veellage de Heillecourt se compose de 2 bâtiments en R+1 d'une surface de plancher totale de plus de 4.600 m², comprenant 13 cellules d'activités.

Le bâtiment A de 2.077 m² environ est divisible en 5 lots dès 390 m² environ et disposera de 19 places de stationnement réparties sur chaque lot :

- Lot A01 : 392 m², dont 97 m² de bureau en mezzanine : 38.170 Euros/an HT/HC, 3 parkings inclus
- Lot A02 : 393 m², dont 98 m² de bureau en mezzanine : 33.405 Euros/an HT/HC, 4 parkings inclus
- Lot A03 : 393 m², dont 98 m² de bureau en mezzanine : 33.405 Euros/an HT/HC, 4 parkings inclus
- Lot A04 : 393 m², dont 98 m² de bureau en mezzanine : 33.405 Euros/an HT/HC, 4 parkings inclus
- Lot A05 : 506 m², dont 125 m² de bureau en mezzanine : 43.010 Euros/an HT/HC, 4 parkings inclus

Chaque cellule sera livrée brute, en clos et couvert, fluides en attente, à l'exception du local A01 qui sera livré aménagé (1 bloc sanitaire en RDC, 1 escalier métallique et le R+1 aménagé en open-space avec faux plafond et dalles PVC imitation parquet).

Ce programme est particulièrement adapté pour des activités de production légère, atelier et stockage avec bureaux d'accompagnement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces locaux.

Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.08.96.24.72
DPE En cours

INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.

A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.

La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS

Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

Informations financières

Loyer annuel surface minimum :
Honoraires :

34.235 Euros/an HTHC (87 Euros/m2/an HTHC)
15 % à la charge du preneur

Surfaces proposées

Batiment - Lot	Surface totale de plancher	Surface en RDC	Surface en R+1 (mezzanine)	Nombre de parkings	Loyer annuel HT-HC
Bâtiment A - LOT A01	392 m²	295 m²	97 m²	3 places	38.170 Euros
Bâtiment A - LOT A02	393 m²	295 m²	98 m²	4 places	33.405 Euros
Bâtiment A - LOT A03	393 m²	295 m²	98 m²	4 places	33.405 Euros
Bâtiment A - LOT A04	393 m²	295 m²	98 m²	4 places	33.405 Euros
Bâtiment A - LOT A05	506 m²	381 m²	125 m²	4 places	43.010 Euros

Desserte transports

Le Parc d'activités Heillecourt Est profite d'un tissu économique dense, avec plus de 150 entreprises installées, principalement des PME et ETI orientées B2B, mais également des acteurs reconnus tels qu'Air Liquide.

A proximité de l'A33 et de l'A330.
A 15 min de la Gare SNCF de NANCY.
Desserte par les bus (www.reseau-stan.com).