ARTHUR LOYD LORRAINE - Local d'activite à Louer de 2544m² à HEILLECOURT - Produit 54.16203

Description

Programme neuf VEELLAGE HEILLECOURT - Locaux d'activité à louer dès 290 m² - ZA HEILLECOURT EST

Au coeur du Parc d'Activités Heillecourt Est, le programme neuf Veellage de Heillecourt se compose de 2 bâtiments en R+1 d'une surface de plancher totale de plus de 4.600 m², comprenant 13 cellules d'activités.

Le bâtiment B de 2.544 m² environ est divisible en 8 lots dès 290 m² environ et disposera de 18 places de stationnement réparties sur chaque lot :

- Lot B01 : 343 m², dont 83 m² de bureau en mezzanine : 33.305 Euros/an HT/HC, 2 parkings inclus
- Lot B02 : 344 m², dont 84 m² de bureau en mezzanine : 29.240 Euros/an HT/HC, 3 parkings inclus
- Lot B03 : 344 m², dont 84 m² de bureau en mezzanine : 29.240 Euros/an HT/HC, 2 parkings inclus
- Lot B04 : 343 m², dont 83 m² de bureau en mezzanine : 29.155 Euros/an HT/HC, 2 parkings inclus
- Lot B05 : 292 m², dont 78 m² de bureau en mezzanine : 24.820 Euros/an HT/HC, 2 parkings inclus
- Lot B06 : 293 m², dont 79 m² de bureau en mezzanine : 24.905 Euros/an HT/HC, 3 parkings inclus
- Lot B07 : 293 m², dont 79 m² de bureau en mezzanine : 24.905 Euros/an HT/HC, 2 parkings inclus
- Lot B08 : 292 m², dont 78 m² de bureau en mezzanine : 28.720 Euros/an HT/HC, 2 parkings inclus

Chaque cellule sera livrée brute, en clos et couvert, fluides en attente, à l'exception des locaux B01 et B08 qui seront livrés aménagés (1 bloc sanitaire en RDC, 1 escalier métallique et le R+1 aménagé en open-space avec faux plafond et dalles PVC imitation parquet).

Ce programme est particulièrement adapté pour des activités de production légère, atelier et stockage avec bureaux d'accompagnement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces locaux.

Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.08.96.24.72
DPE En cours

INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.

A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.

La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS

Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

Informations financières

Loyer annuel surface minimum :
Honoraires :

25.744 Euros/an HTHC (88 Euros/m2/an HTHC)
15 % à la charge du preneur

Surfaces proposées

Batiment - Lot	Surface totale de plancher	Surface en RDC	Surface en R+1 (mezzanine)	Nombre de parkings	Loyer annuel HT-HC
Bâtiment B - LOT B01	343 m²	260 m²	83 m²	2 places	33.305 Euros
Bâtiment B - LOT B02	344 m²	260 m²	84 m²	3 places	29.240 Euros
Bâtiment B - LOT B03	344 m²	260 m²	84 m²	2 places	29.240 Euros
Bâtiment B - LOT B04	343 m²	260 m²	83 m²	2 places	29.155 Euros
Bâtiment B - LOT B05	292 m²	214 m²	78 m²	2 places	24.820 Euros
Bâtiment B - LOT B06	293 m²	214 m²	79 m²	3 places	24.905 Euros
Bâtiment B - LOT B07	293 m²	214 m²	79 m²	2 places	24.905 Euros
Bâtiment B - LOT B08	292 m²	214 m²	78 m²	2 places	28.720 Euros

Desserte transports

Le Parc d'activités Heillecourt Est profite d'un tissu économique dense, avec plus de 150 entreprises installées, principalement des PME et ETI orientées B2B, mais également des acteurs reconnus tels qu'Air Liquide.

A proximité de l'A33 et de l'A330.
A 15 min de la Gare SNCF de NANCY.
Desserte par les bus (www.reseau-stan.com).