Description

Situé au pôle d'activités Nancy-Laxou, à proximité immédiate de la zone commerciale de la Sapinière et des sièges de banque, directement raccordé aux axes autoroutiers, Pégase est un immeuble de bureaux en cours de construction avenue du Rhin.

Opération de démolition et de requalification d'une ancienne friche immobilière, Pégase s'annonce comme le nouveau programme phare du Groupe BMG dans le Grand Est.
Ce programme qui développe 3 575m² en R+4 propose une architecture contemporaine au service des usages et du bien-être des collaborateurs : loggia à chaque niveau, terrasse végétalisée en R+4, espaces extérieurs paysagers et de nombreux stationnements.

Le site bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une excellente visibilité au centre d'une des zones d'activités tertiaires et commerciales majeures de la métropole nancéienne.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel surface minimum :
Honoraires :

68.475 Euros/an HTHC (165 Euros/m2/an HTHC)
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Surface Terrain : 4313m²
Surfaces Utiles ( plateaux et communs) : 3575 m²
R+1 :1074,79m²
R+2 :1042,72 m²
R+3 : 1041,91 m²
R+4 : 415,40 m² (loyer 170Euros/HT/m²/an)