Bureaux à Louer de 627m² à Nancy - Réf. 54.2412
Présenté par ACTE CBRE NANCY
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Description
Construit au coeur du quartier Rives de Meurthe à Nancy, dans un bel immeuble offrant des prestations de qualité (climatisation, éclairage basse luminance, contrôle d'accès, ascenseurs, façades vitrées, parking souterrain), une surface de bureaux située au 3ème étage de 627 m² environ divisible.
Le local est accessible aux PMR par l'ascenseur et dispose d'une sortie de secours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
81.510 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
3ème étage : 627 m² environ QPPCI divisibles en deux lots de
- 314,83 m²
- 312,17 m²
| Lot | Etage | Type | Surface plancher QPPC incluse par lot (en m²) | Loyer annuel HT et HC | Provisions de charges locatives annuelles HT | Disponibilité |
| 6 | R+3 | Bureaux | 314,83 m² | 40.927,90 Euros | 11.019,05 Euros | Immédiate |
| 7 | R+3 | Bureaux | 312,17 m² | 40.582,10 Euros | 10.925,95 Euros | Immédiate |
Accès routiers
A 3 mn de la Place Stanislas
A 5 mn de l'A 330
A 10 mn de l'A 31
A 10 mn de la gare TGV par le Tram'
Desserte transports
Ligne n° 1 du tram' à 200 m
Hôtellerie et restauration à proximité
Face au complexe cinéma Kinepolis
Parkings publics face à l'immeuble
Prestations - Equipements
- 2 locaux d'archives
- Une baie de brassage
- Détection incendie
- Une sortie de secours
- Tisanerie
- Sanitaires privatifs dont sanitaires PMR
- Moquette ou revêtement PVC
- Climatisation avec thermostat
- Stores intérieurs sur façades exposées
- Nbre Parkings sous-sol : 5
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Open Space
- Plinthes périphériques
- Double vitrage
- Faux plafond
- Ventilation simple flux
- Luminaires faux plafond
- Ascenseur
- Vidéophone
- Contrôle d'accès
- Accès personnes à mobilité réduite (PMR)
Consommation énergétique
Consommation énergétique : C (157 kWhep/m²/an)
GES : C (19 kgeqCO2/m²/an)
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