Bureaux � Louer dans NANCY (54000)

Surface totale : 627 m² divisibles à partir de 312 m2

Réf. : 54.2412 - Disponibilit� : Juin 2024

Descriptif détaillé

Construit au coeur du quartier Rives de Meurthe à Nancy, dans un bel immeuble offrant des prestations de qualité (climatisation, éclairage basse luminance, contrôle d'accès, ascenseurs, façades vitrées, parking souterrain), une surface de bureaux située au 3ème étage de 627 m² environ divisible.

Le local est accessible aux PMR par l'ascenseur et dispose d'une sortie de secours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

D�tection incendie
Une sortie de secours
Une baie de brassage
2 locaux d'archives
Tisanerie
Sanitaires privatifs dont sanitaires PMR
Climatisation avec thermostat
Moquette ou rev�tement PVC
Stores int�rieurs sur fa�ades expos�es
Luminaires faux plafond
Nbre Parkings sous-sol :5
Open Space
Plinthes p�riph�riques
Ventilation simple flux
Vid�ophone
Double vitrage
Faux plafond
Contr�le d'acc�s
C�blage RJ45
Bureaux cloisonn�s
Ascenseur
Acc�s personnes � mobilit� r�duite (PMR)

Surfaces proposées

3�me �tage : 627 m� environ QPPCI divisibles en deux lots de - 314,83 m� - 312,17 m�

Lot	Etage	Type	Surface plancher QPPC incluse par lot (en m�)	Loyer annuel HT et HC	Provisions de charges locatives annuelles HT	Disponibilit�
6	R+3	Bureaux	314,83 m�	40.927,90 Euros	11.019,05 Euros	Juin 2024
7	R+3	Bureaux	312,17 m�	40.582,10 Euros	10.925,95 Euros	Juin 2024

Accès - Desserte

A 3 mn de la Place Stanislas
A 5 mn de l'A 330
A 10 mn de l'A 31
A 10 mn de la gare TGV par le Tram'
Ligne n° 1 du tram' à 200 m
Hôtellerie et restauration à proximité
Face au complexe cinéma Kinepolis
Parkings publics face à l'immeuble