Bureaux à Louer à partir de 45m² à Laxou - Réf. 54.2509
Présenté par ACTE CBRE NANCY
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Description
Situé au pôle d'activités Laxou Champ-le-Boeuf, à proximité immédiate de la zone commerciale de la Sapinière et des grandes enseignes (Auchan, Novotel, Stockomania, BasicFit, Pôle automobiles, McDo, KFC), directement raccordé aux axes autoroutiers, des bureaux entièrement cloisonnés, équipés, aménagés et climatisés.
Au 1er étage, une surface de 105m² divisibles en deux lots de 60m² et 45m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel surface minimum :
Honoraires :
5.850 Euros/an HTHC (130 Euros/m2/an HTHC)
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Au 1er étage 105m² composés d'un lot de 60m² et d'un lot de 45m².
Accès routiers
A la sortie Ouest de Nancy.
Au carrefour de l'A31, de l'A33 et de la RNA
A 7 min de Nancy, centre Gare.
Desserte transports
Lignes 2 - 4 - Corol - 64
Prestations - Equipements
- Bâtiment classé ERP 5
- Salle de sport et restauration selon modalités à convenir
- Ascenseur
- Cloisons amovibles
- Faux plafond
- Open Space
- Accès personnes à mobilité réduite (PMR)
- Sanitaires communs
- Installation électrique existante
- Fibre optique
- Climatisation
- Issue de secours
- Plinthes périphériques
- Bureaux cloisonnés
- Luminaires faux plafond
- Moquette
Consommation énergétique
Consommation énergétique : F (625 kWhep/m²/an)
GES : D (54 kgeqCO2/m²/an)
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